4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 820 pi² (76,18 m²)
Taille du terrain 4 270 pi² (396,70 m²)

Visite libre

Dimanche 27 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Confortable jumelé offrant la tranquillité de la campagne en plein coeur de la ville. *Voir la visite virtuelle 3D*.

Cour arrière entièrement paysagée (potager et fleurs) divisée en trois paliers. Plusieurs fleurs vivaces existantes.

Aménagement paysager à l'avant et sur le côté de la maison avec sentier en roche menant à la cour arrière.

Grande terrasse en pavé uni à l'arrière de 17' x 30'.

Grande remise de 14' x 12'-6'' isolée (comprenant une mezzanine pour entreposage), avec électricité et chauffage (plinthes électriques).

Cour clôturée, très grande intimité, aucune vue sur les voisins.

Quatre chambres à coucher (dont une sert actuellement de bureau).

Modèle unique dans le secteur. Propriété aménagée à 100 %.

Entièrement repeint et bien entretenu au fil des années.

Résidence non-fumeurs.

Concept ouvert au rez-de-chaussée avec beaucoup de lumière naturelle.

À distance de marche de tous les services : Écoles primaire et secondaire, épiceries, arrêts d'autobus STO, hôpital, SAQ, Dollarama, restaurants (dont Tim Hortons, McDonald's, Subway, etc.) pharmacies, banques, stations-service, dépanneur, piste cyclable.

À proximité de : RONA, Home Depot, Canadian Tire, Walmart, Maison de la Culture, Bibliothèque Guy-Sanche, Centre sportif, Complexe 4 Glaces (en construction), Cégep de l'Outaouais, Promenades de l'Outaouais.

Accès à l'autoroute 50 en 2 minutes via la Montée Paiement.

INCLUSIONS :

     Lave-vaisselle, tous les rideaux (incluant les pôles).

EXCLUSIONS :

     L'abri 10' x 14' avec toile (gazebo dans la cour arrière).

 RÉNOVATIONS RÉCENTES :

Août 2018 - Installation d'une thermopompe 12000 BTU (climatisation et chauffage). Modèle haut de gamme Carrier homologué Energy Star. Coût : 4 250 $.

Printemps 2018 - Remplacement 2 fenêtres (cuisine et chambre 1 au rez-de-chaussée). Garantie 20 ans pièce et main d'oeuvre. Coût : 1 500 $.

Automne 2017 - Nouveau plancher stratifié au rez-de-chaussée (salon et cuisine).

Été 2016 - Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte - maison et remise 14' x 12'-6''. Main d'oeuvre garantie 10 ans. Coût : 3 315 $.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
232 000 $
Dimensions du bâtiment
820 pi² (76,18 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 10' 6" (4,52 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 14' (4,52 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 6' 9" (2,67 m x 2,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 4" (4,57 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' 9" (3,81 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 9' 10" (3,58 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' 9" (3,28 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 6' 4" (3,78 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 11" x 5' 9" (3,02 m x 1,75 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 3' 8" (2,13 m x 1,12 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 17' (9,14 m x 5,18 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
179,11 $
2 149,29 $
Taxes scolaires
15,18 $
182,13 $
Électricité
137,67 $
1 652,04 $
Assurances
81,56 $
978,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

232 000 $

Jumelé à vendre

N° 874628

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 27 octobre
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