*OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE- en attente de la réalisation des conditions.*

* SANS VOISINS ARRIÈRE * Semi-détaché de 1207 pi² situé dans un quartier résidentiel familial et tranquille à proximité de l'école Nicolas-Gatineau et de l'Escalade, de beaux parcs (jeux d'eau l'été). Accès facile à l'autoroute 50 (1 minute) et à proximité d'un dépanneur, d'un Provigo, d'une pharmacie, etc. Terrain en coin.

Les 4 fenêtres qui n'avaient pas été changées ont été remplacées en janvier 2022 (facture à l'appui).

À l'étage, cette maison comprend trois chambres à coucher et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a une salle d'eau, un grand salon ensoleillé, une cuisine et une salle à dîner. Le sous-sol est complètement aménagé avec une chambre additionnelle, une salle de lavage, un garde-robe de rangement, ainsi qu'une autre pièce pour rangement. La maison possède une grande cour clôturée avec un deck de 14' x 20' ainsi que 2 remises.

Le chauffe-eau est loué et date de 2016. Le toit a été refait en 2008. Nous devions le refaire cet été, mais il est encore bon pour 2 ans. Le certificat de localisation date du 22 décembre 2020, par contre nous avons dû couper un arbre mort et avons donc reculé la clôture pour faire 3 stationnements en hiver. Si vous en désirez un nouveau certificat, il sera à vos frais. 

Inclusions : lave-vaisselle, luminaires, hotte-micro-ondes, gazebo neuf de 2021 et 2 comptoirs neuf pour la salle de bain et la maquilleuse. 

Les visites se font sur rendez-vous seulement avec preuve de financement préapprouvé. Agent s'abstenir.