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10 chambres
6 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 464.3 pi² (43.13 m²)

Remarques du proprio

Très beau 6 logis, tout brique, facile à louer (une vingtaine de demandes par annonce).

4x2 ch loués non-chauffés et non-éclairés et 2x1 ch loués chauffés - éclairés.

Toujours loués à 100% depuis 5 ans. Revenus bruts de 51 400$ (fin 2021). Aucune rénovation à faire (clé en main). 6 électros inclus.

100 000$ de rénovations récemment (planchers, fenêtres, salle de bain, salle de lavage, conformité incendie, escalier extérieur). Loyers actuellement plus bas que moyenne, possibilité de 60 000$ revenus bruts. Secteur Notre Dame en plein essor (pavage neuf, secteur en demande par résidents d'Ottawa)

Remise extérieure pour chaque logement, 5 stationnements (stationnement hivernal dans la rue avec permis), salle de lavage payante.

Rien à faire, tout fonctionne A1. J'ai 72 ans et je veux passer à autre chose (propriétaire depuis 16 ans).

Évaluation municipale 500 000$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
685 000 $
Année de construction
1959
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du bâtiment
497 734 $
Année de taxation
2021
3 1/2
2
4 1/2
4
Chambre(s)
10

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
553,93 $
6 647,17 $
Électricité
254,92 $
3 059,00 $
Frais de maintenance
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
191,08 $
2 293,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 250,00 $
51 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

685 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 966869

Contactez le propriétaire
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