4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 113,4 m² (1 220,63 pi²)
Taille du terrain 557,4 m² (5 999,80 pi²)

Remarques du proprio

Mise à jour: Nous avons signé une offre d'achat et attendons l'inspection.

Magnifique bungalow à aire ouverte situé dans un secteur de choix à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et commerces. Le parfum du lilas dans le jardin infiltre le salon l'été lorsque les fenêtres sont ouvertes, les belles fleurs blanches du magnolia fournissent un joli écran dans la deuxième chambre à coucher et l'érable mature dans la cour arrière fournit amplement de sève au printemps pour une bonne cuvée de sirop d'érable.

  • RDC ensoleillé grâce au concept à aire ouverte
  • Cuisine entièrement rénovée avec coin-repas (2017)
  • Nouvelle toiture (2018)
  • Grande salle de séjour au sous-sol avec bar
  • Dans le corridor des marcheurs de l'École primaire internationale du Mont-Bleu (programme du Baccalauréat international)
  • À distance de marche de l'École secondaire Mont-Bleu, du CÉGEP de l'Outaouais (Campus Gabrielle-Roy) et du CÉGEP anglophone Heritage College.
  • L'UQO et les restaurants du Vieux Hull à moins de 10 min en voiture
  • Proximité du parc de la Gatineau (10 min à pied) - ski de fond et piste cyclable
  • Facile d'accès au centre-ville (15 min en voiture ou 20 min à vélo) et à l'Université d'Ottawa (20 min en voiture ou 30 min à vélo) - évitez les embouteillages qui mènent à Aylmer et à Gatineau!
  • Accès facile au réseau de la STO (autobus vers Ottawa: 17, 33, 35, 36, 37)

Venez visiter:

Sam 18 mai 10h30-12h30 visite libre

Dim 19 mai 13h-15h visite libre

Mar 21 mai 17h30-19h sur rendez-vous

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
1 176,39 pi² (109,29 m²)
Évaluation municipale
276 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' 10" (4,09 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 11" (2,97 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 4" (2,59 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 21' 4" (3,1 m x 6,5 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' 5" (2,08 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 8' 5" (1,88 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 6' 10" (3,02 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 17' 5" (3,99 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 6' 5" (4,01 m x 1,96 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 9' (4,01 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 11' 7" (2,92 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 5" x 15' (8,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
267,07 $
3 204,85 $
Taxes scolaires
26,97 $
323,63 $
Électricité
156,00 $
1 871,98 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

325 000 $

Bungalow à vendre

N° 855035

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