REVENU ANNUEL POTENTIEL DE 24 540 $

Les deux logements sont présentement loués (avec baux) à d'EXCELLENTS locataires. Je souhaite vendre car je n'habite plus dans la région. 

• Logement au rez-de-chaussée : 1 070 $ par mois, loué chauffé (gaz), pas éclairé.
• Logement à l'étage : 975 $ par mois, loué pas chauffé, pas éclairé.

LE DUPLEX

• Comporte deux logements de 2 chambres (4 ½).
• 4 espaces de stationnement à l'avant du bâtiment.
• Grande cours arrière privée avec plusieurs arbres. 

INCLUSIONS ET TRAVAUX RÉALISÉS

• Frigo, four, laveuse et sécheuse dans les deux appartements.
• Appartement du haut entièrement repeint en 2021.
• Changement de plusieurs fenêtres : les fenêtres au rez-de-chaussée sur la façade, dans les deux salles de bain, dans le salon à l'étage.
• Restauration de la cheminée.

EMPLACEMENT 

• Quartier paisible à proximité de l'UQO, du Vieux-Hull et du centre-ville d'Ottawa.  
• À proximité de parcs, pistes cyclables, école, plages et du transport en commun.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.