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Propriété vendue à Gatineau (Hull)
Façade
Vue de la maison rue Caron
Propriété vendue à Gatineau (Hull)
Façade/Vue de la maison rue Caron
3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4 263 pi² (396.05 m²)

Remarques du proprio

Vendu.

Offre conditionnelle acceptee le 8 mars.  Les visites sont suspendues jusqu'a nouvel ordre.  Merci.

8 mars 2025

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Charmant duplex avec revenus situé au coeur de Gatineau! Construit en 1956, ce duplex a bénéficié de rénovations récentes, offrant un équilibre parfait entre cachet d'époque et confort moderne.

Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, cette propriété génère des revenus potentiels de 36 000$/année. Chaque unité propose des espaces lumineux et bien entretenus, avec une disposition fonctionnelle qui convient autant aux familles qu'aux locataires.

Situé dans un secteur paisible, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et commodités, l'emplacement est parfait pour une vie de quartier agréable. La grande cour arrière et le stationnement privé ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété polyvalente.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en demande!

 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec logement
Année de construction
1956
Dimensions du bâtiment
33x30 pi (10.06x9.14 m)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
2
Évaluation municipale du terrain
202 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
220 600 $
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Agrégat

Fondation:

  • Bloc de béton

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Rideaux

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 4" (3,66 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

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Duplex

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1097313

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