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2 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 205 pi² (111.95 m²)
Taille du terrain 39.99x100.00 pi (12.19x30.48 m)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, EN ATTENTE DE LA RÉALISATION DES CONDITIONS 

Propriété à aire ouverte, récemment rénovée avec beaucoup de rangement dans un secteur très en demande près de tous les services!!!

Le rez-de-chaussée est à aire ouverte et bénéficie d'une très belle luminosité naturelle et d'une salle de bain complète. 

Le deuxième étage a été entièrement rénové en 2018. Tous les meubles sont intégrés afin de maximiser l'espace. Il y a trois 3 salles-penderies (walk-in) et énormément de rangement. Le plancher est chauffant dans la salle de bain et la chambre 2 est aussi munie de plinthes électriques.

Le sous-sol comprend une salle de lavage entièrement rénovée en 2018 et un grand espace à aire ouverte avec salle de bain complète. L'espace à aire ouverte pourrait servir comme logement, bureau ou troisième chambre. Une entrée sur le côté de la maison permet d'accéder au sous-sol par un escalier. Pour un maximum de confort, le sous-sol est aussi chauffé par des plinthes électriques.

Le garage est muni de son propre panneau électrique, d'une prise 220 volts (parfait pour futur spa/piscine!), d'un espace établi et d'une chaufferette. L'espace permet de stationner un véhicule en plus d'offrir une excellente capacité de rangement.

La cour est orientée sud-ouest et la végétation offre un environnement privé. On y trouve un espace gazonné et une portion avec pavé pour les meubles de jardin.

Le chauffage central et la climatisation (thermopompe et fournaise à l'huile) sont à air pulsé. 

Le quartier : 

- En auto, le centre-ville d'Ottawa est à moins de 10 minutes (20 min à vélo / 20 min en autobus avec accès au transport en commun au coin de la rue).

- À seulement 5 min de l'autoroute 5. 

- À 250 mètres du parc Laurent-Groulx (espace boisé de 10 acres, structure de jeux pour enfant, jeux d'eau, piscine municipale, parc à chien, bâtiments historiques).

- À distance de marche de plusieurs garderies, écoles primaires, école secondaire, bibliothèque, librairie, pharmacie, hôpital, épiceries (Walmart, IGA, Super C), épicerie fine (La trappe), SAQ, restaurants, skate park, centre d'escalade intérieur Altitude.

-À 1,6 km du stationnement P1 du parc de la Gatineau (avec ses dizaines de kilomètres de sentiers de ski de fond, raquette, vélo de montagne, vélo d'hiver et piste cyclable! WOW!!)

LES VISITES SUR RENDEZ-VOUS COMMENCENT À PARTIR DU SAMEDI 24, 2021. Contactez-nous pour une visite!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
À partir de
Prix demandé
374 000 $
Dimensions du bâtiment
24.28x32.12 pi (7.4x9.79 m)
Évaluation municipale
289 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1948

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Tapis
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 27' (3,96 m x 8,23 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

374 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 961857

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