3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 395 pi² (129,60 m²)
Taille du terrain 4 253 pi² (395,12 m²)

Remarques du proprio

Située au coeur du Parc de la Gatineau dans le joli quartier du Lac-des-Fées. Maison clé en main construite par Les maisons Lemay en 2002. 

Intérieur

  • Grand salon
  • Grandes chambres à coucher
  • Escalier en chêne massif de 42"
  • Laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée
  • Cuve de lavage au sous-sol
  • Garage isolé

Extérieur

  • Grand patio en pavé uni
  • Stationnement double largeur
  • Auvent au-dessus de la porte patio
  • SPA 6 places
  • Jolies plate-bandes et potager
  • Cabanon de 8'x16'

Rénovations et entretien

  • Toiture refaite en mai 2015 (garantie transférable)
  • Chauffe-eau électrique remplacé en décembre 2014
  • Panneau électrique 200 amp installé en décembre 2014
  • La plupart des thermos de fenêtre changés en 2015 ou 2017
  • Entretien méticuleux au fil des ans

À proximité

  • Parc de la Gatineau
  • Sentiers récréatifs
  • Autobus
  • Principaux axes routiers
  • Université, CÉGEP, écoles secondaire et primaire
  • Centres commerciaux
  • Services de santé (hôpital, super clinique, etc.)
  • À 10 minutes du centre-ville d'Ottawa

Inclusions

  • Climatisation centrale
  • Aspirateur central avec accessoires
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux et stores
  • Gazebo d'aluminium avec toiles

Autres

  • Voisinage fort agréable
  • Peu de circulation automobile

Prenez un rendez-vous S.V.P.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
389 900 $
Dimensions du bâtiment
714 pi² (66,33 m²)
Évaluation municipale
340 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 6" (2,95 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 6" (2,87 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 9' 11" (1,57 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 16' 4" (4,93 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 16' 1" (3,33 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 8" (2,77 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 9" (2,82 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 4" (2,69 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 6" x 7' 2" (0,76 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
370,58 $
4 447,00 $
Taxes scolaires
35,08 $
421,00 $
Électricité
97,58 $
1 171,00 $
Chauffage
67,00 $
804,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

389 900 $

Maison 2 étages à vendre

9, rue de la Chimère

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 834564

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