Location, location, location! 6 x 41/2 plex à vendre

La propriété est située du côté du boulevard des Allumettières assurant aux locataires un service rapide d'autobus et un accès immédiat vers Ottawa. Les appartements sont très bien éclairés, avec de grandes fenêtres neuves. Le bloc est près de tous les services sur St-Joseph : épiceries, écoles, universités, pharmacies, restaurants, parcs, bibliothèque, pistes cyclables. Cela rend les appartements très faciles à louer.

Les logements sont tous loués, non chauffés, non éclairés, non-fumeurs et sans animaux, avec des baux d'un an, à de bons locataires, stables, tranquilles, bons payeurs, facile à vivre. Le proprio a un espace de rangement.

Caractéristiques des logements :

Tous les appartements sont des 4 ½. Ils ont tous des entrées indépendantes en plus de l'entrée principale. Chaque appartement contient 4 ou 5 appareils électro-ménager, et un chauffe-eau inclut dans la vente de l'immeuble. Il y a deux entrées pour les voitures, une de chaque côté de l'immeuble. 

Les appartements ont chacun :

• Un stationnement
• Un petit cabanon
• Électricité au frais des locataires (Panneaux à disjoncteurs)
• Généreuse fenestration (PVC).
• Salle de bain avec bain/douche.
• 2 chambres / salon / grande cuisine
• Balcon arrière (appartements 3-4-5-6)

Loyers : Possibilité d'optimiser les loyers qui sont sous le prix du marché. Deux appartements (#2 et #6) se libéreront au 1er juillet. 

• App 1 sous-sol: 840$ / mois
• App 2 sous-sol: 780$ / mois
• App 3 RDC : 900$ / mois
• App 4 RDC: 850$ / mois
• App 5 étage: 860$ / mois
• App 6 étage: 900$ / mois

Améliorations effectuées récemment :

• Nouvelles fenêtres partout
• Système de chauffage nouvelles plinthes électriques partout
• Plusieurs rénovations variées dans les appartements 
• Nouveaux réservoirs à eau chaude

Le coût total des dépenses

• Taxes scolaires: 596,60$
• Taxes municipales: 8876,23$
• Assurances: 2,804.57$
• Hydro: 619,72$
• Déneigement: 500$
• Total: 14307,27$

Déclaration du vendeur sur demande

Visites sur rendez-vous, acceptées uniquement avec preuve de préautorisation bancaire. 

La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de fonctionnement.

COURTIERS S'ABSTENIR