Triplex avantageusement situé dans un quartier résidentiel très recherché dans un environnement paisible du Secteur Val-Tétreau.

Belle opportunité pour propriétaire occupant.

À 2 minutes de marche.         

De l'école primaire et de l'Université du Québec en Outaouais.

Du Parc de la Gatineau, Parc Brébeuf et Parc Moussette avec plage.

De la piste cyclable et sentier pédestre.

Des arrêts d'autobus.

Des dépanneurs et poste d'essence.

Des restaurants (Subway, Edgar (salades et sandwichs saisonniers, brunch) Pizza Café Taché, Amiral Shawarma, Café Cinq Sens (cuisine française et asiatique), Dairy Queen).

À 5 minutes en voiture.

Des principaux ponts menant à Ottawa.

Des centres commerciaux.

Potentiel de revenus locatifs de 15 000 $ à 30 000$ et plus annuellement dépendamment si le propriétaire occupe un des logis. 

Logis 78 : Loué 7 ½ et 1 salle d'eau. Chauffage électrique, peinture complète du logis, comptoir de cuisine et évier changé en 2018. Porte d'entrée principale changée en 2020. Étage partiellement mansardé.

Logis 78 A : Loué 3 ½. Chauffage électrique en 2016. Peinture complète du logis, comptoir de cuisine, évier, les portes d'entrée principale, salle de bain, chambre à coucher et garde-robes changées en 2020.

Logis 78 B : Libre 8 pièces et 2 salles de bain complètes. Chauffage à l'eau au gaz naturel. Rez-de-chaussée rénové au complet et ajout d'un 2e étage en 1974. Autres rénovations au fil des années : aspirateur central, climatisation murale, échangeur d'air, plancher de bois franc, plancher flottant, plancher de céramique, murs en pin, murs en préfini chambres, passage et cuisine, escalier en chêne, bain giratoire, 2 grandes galeries fermées, 2 remises et rampe d'accès pour personne à mobilité réduite.

Vente de succession sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

Équipements inclus

• Remise avec 2 compartiments
• Climatiseur au 78 B
• Échangeur d'air au 78 B
• Luminaires
• Stores au 78 B
• Cuisinière au 78 B 
• Réfrigérateur au 78 B 
• Laveuse au 78 B
• Sécheuse au 78 B
• Chauffe-eau x 3

  
Dimensions des pièces par logement.

Logis du 78

• Salon : 15'8'' x 9'9''
• Salle de lavage : 4'6'' x 9'9''                                              
• Cuisine : 14'9'' x 10'3''         
• Salle d'eau : 2'8'' x 5'     
• Chambre 1 : 13' x 8'
• Lucarne : 1'6'' x 1'3
• Chambre 2 :  9'6'' x 8'9''   
• Chambre 3 : 4' x 7'4''    
• Espace de rangement : 9'6'' x 7' 
• Salle de bain : 6' x 9'4''    

Logis du 78 A

• Salon : 10'5'' x 9' 
• Cuisine : 10' x 14'   
• Salle de bain : 4'4'' x 9'7'' 
• Chambre : 11' x 8' 

Logis du 78 B

• Entrée/Salon : 13'7'' x 19''  
• Salle à manger : 10' x 14'8''   
• Cuisine : 14'6'' x 12'    
• Salle de bain : 12'6'' x 5'    
• Salle de lavage : 5'6'' x 6'9''   
• Galerie fermée : 36' x 5'    
• Chambre 1 : 20' x 11'6''  
• Chambre 2 : 12' x 15'  
• Chambre 3 : 10'x 10' 
• Salle de bain : 12'6'' x 5'    
• Galerie fermée : 36' x 5'  

Johanne

819-271-8055