Triplex en très bon état situé près des édifices gouvernementaux, garderies, écoles primaires, secondaires, universités, transport en commun, pistes cyclables, restaurants, casino et à quelques minutes du marché By à Ottawa.

Chaque logement est équipé de son propre compteur électrique et d'un chauffe-eau individuel neuf (installé en 2025) l'électricité et l'eau chaude sont à la charge des locataires.

Anciennement un quadruplex, cet immeuble peut être aisément reconfiguré en quatre unités locatives ou plus, selon le projet.

Le logement principal au rez-de-chaussée donne accès à un sous-sol d'une hauteur libre denviron huit pieds, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce sous-sol dispose également d'un accès extérieur indépendant à l'arrière de l'immeuble, ce qui facilite une éventuelle conversion ou utilisation distincte.

Cette propriété représente une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un logement spacieux, comparable à une maison unifamiliale avec accès à une cour arrière. Elle offre la possibilité de générer des revenus locatifs permettant de réduire considérablement les coûts liés à l'hypothèque. Potentiel de revenus locatifs annuel supérieur à 45 000 $.

Triplex in excellent condition located near government buildings, daycares, elementary and secondary schools, universities, public transit, bike paths, restaurants, a casino, and just minutes from the ByWard Market in Ottawa.

Each unit is equipped with its own electricity meter and a new individual water heater (installed in 2025). Electricity and hot water are the responsibility of the tenants.

Formerly a fourplex, this building can be easily reconfigured into four or more rental units, depending on the project.

The main dwelling on the ground floor provides access to a basement with a clear height of approximately eight feet, offering potential for additional development. This basement also has a separate exterior access at the rear of the building, facilitating a potential conversion or separate use.

This property represents an attractive opportunity for both investors and owner-occupants looking for a spacious home, comparable to a single-family home with access to a backyard. It offers the potential to generate rental income, significantly reducing mortgage costs. Annual rental income potential exceeds $45,000.