SECTEUR DE CHOIX ! Triplex avec plafonds de 10 pieds, murs intérieurs en brique aux 3 étages, planchers de bois et beaucoup de fenestration. Situé à quelques minutes à pieds du centre-ville de Gatineau, Marché By d'Ottawa, édifices gouvernementaux, Musées de l'Histoire et de la Guerre, Plaines LeBreton, Université du Québec en Outaouais et de la rivière des Outaouais. 

Magnifique propriété ancestrale dans le secteur patrimonial du Vieux-Hull. Immeuble classé patrimonial avec niveau d'intérêt "Fort". (Rapport disponible sur le site de la Ville dans la section Inventaire du patrimoine traditionnel)

Construite en 1899, la propriété a été convertie en Triplex avec un luxueux logement principal de 2 chambres sur 2 étages qui comprend une immense cuisine avec îlot central et verrière. Il comprend également:

• Loft à l'étage avec grande chambre, salon et salle de bain avec douche neuve 
• Salle d'eau avec laveuse/sécheuse au RDC
• Salle de bain attenant à la chambre #2 au RDC
• Un foyer au bois
• Air climatisé et chauffage central au gaz 
• Chauffe-eau Gazifère en location
• Frigo, cuisinière, lave-vaisselle

Les 2 autres logements de 1 chambre à coucher sont de style loft avec plancher de bois, mur de briques, beaucoup de fenêtres, frigo et cuisinière et un accès à la salle de lavage au sous-sol.   

• Compteur d'Hydro-Québec pour chaque appartement
• Compteur Gazifère pour le logement principal
• Stationnement pour 3 voitures à l'arrière sans aucuns frais supplémentaires
• Beaucoup de rangement au sous-sol et une belle cour arrière pour installer une terrasse et un BBQ. 

REVENUS ANNUELS

• Logement principal loué 2,250$/mois. Bail jusqu'au 1er février 2028. 
• Logement #2 loué 1,100$/mois. Bail jusqu'au 1er février 2027.
• Logement #3 est actuellement vacant. 
• Revenus potentiels de 55 800$/année