3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Une image vaut mille mots!
Absolument rien à faire!

Les 2 appartements ont été entièrement rénovés, y compris les systèmes électriques et de plomberie.

Rez-de-chaussée

2 chambres très spacieuses, environ. 12x13, l'une de carreaux de céramique et l'autre de laminé. Fenêtre 4x3.
Salle de bain environ 7x7, baignoire et douche avec un dosseret de verre unique, avec un élégant éclairage moderne sur gradateur. Fenêtre de 3 x 1 1/2.
Cuisine spacieuse appox. 13x13, avec armoires en bois noir, meuble d'angle avec portes en verre et un éclairage privé. Motif unique de carreaux de céramique moderne.
Salon approx. 15x13, fenêtre de 4x8, beaucoup d'éclairage naturel, plancher de bois franc en noyer.
Vestibule approx. 7x7 surdimensionné, beaucoup de lumière naturelle avec placard double, également utilisé pour la salle informatique. Carrelage en céramique 16x16.

Cet appartement comprend un sous-sol non-complété, avec sortie intérieure / extérieure indépendante, des espaces de placard, atelier, buanderie, toilette et douche.


2e étage Appartement
Moderne, concept ouvert.
Chambre à coucher, grande approx. 14x14.5, 1 fenêtre et porte-patio pour plus de lumière naturelle du début d'après midi jusqu'au coucher du soleil. Plancher de bois franc.
Walk-in avec des étagères de stockage supplémentaire. env. 4x8, a également fenêtre de 2x4 pour plus de lumière.
Salle de bain complète / buanderie, env. 12x8. carrelage Cermatic, plancher et dosseret en céramique.

Cuisine / Salle à manger env. 12x24, armoires de mélamine grise, plancher de céramique, revêtement de sol stratifié de haute qualité, avec beaucoup de lumière naturelle.
Salon approx. 12x17. fenêtres de style solarium du sol au plafond de lumière naturelle du sud-ouest toute la journée. Doit voir! Carrelage de céramique.
Cet appartement dispose de sa propre terrasse privée, env. 13x19 clôturée pour plus d'intimité. Beaucoup d'espace pour barbecue, ensemble de patio et mobilier pour les fêtes de famille d'été amusantes!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
239 900 $
Style
Détaché
Précisions
Prix réduit
Année de construction
1940
Dimensions du bâtiment
1 040 pi² (96,62 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
71 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
128 500 $
Année de taxation
2016
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Garage:

  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 40' (7,92 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
36,67 $
440,00 $
Taxes municipales
191,25 $
2 295,00 $
Chauffage
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 900 $

Duplex à vendre

68, chemin de Montréal Est

Gatineau (Masson-Angers) Outaouais

N° 687635

Prix réduit
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