4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 681 pi² (156,17 m²)
Taille du terrain 490 m² (5 274,32 pi²)

Remarques du proprio

Belle maison unifamiliale de 4 chambres à coucher (grand walk-in dans la chambre des maîtres), 1 salle de bain complète et deux salles d'eau. Sous-sol complètement aménagé. Grand walk-in pour le garde-manger. La cour extérieure est clôturée. Également avec cabanon ainsi que piscine hors terre avec moteur, filtreur ainsi que chauffe-haut achetés été 2018 inclus. Air climatisé central. 

Située dans un secteur en expansion. Située à moins de 500 mètres d'une garderie, école primaire ainsi qu'une maison des jeunes. Elle est aussi située à moins de 1 000 mètres d'une épicerie, caisse Desjardins, pharmacie, restaurations, garage, entrée et sortie d'autoroute 50, station-service, bibliothèque ainsi que vétérinaire. Plusieurs Parcs dans le quartier.

Belle piste cyclable qui est située devant la maison, parfait pour la marche en famille ou faire de la bicyclette. Arrêt d'autobus pour transport en commun tout près de la maison.

Prise de possession rapide possible, à discuter. Premier propriétaire depuis la construction en 2011

Pour une visite ou plus de questions, n'hésitez pas à nous contacter. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
296 000 $
Dimensions du bâtiment
1 104 pi² (102,56 m²)
Évaluation municipale
313 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 9' 3" (2,79 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 5" (1,57 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 5" (1,57 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 17' 2" (3,68 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 14' 6" (4,8 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 12' (4,37 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 2" (3,45 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 1" (3,12 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 9" (3,61 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 4' 6" (2,57 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 8" x 11' 3" (6,91 m x 3,43 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 13' 3" (3,18 m x 4,04 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 8' 7" (2,49 m x 2,62 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
290,25 $
3 483,02 $
Taxes scolaires
32,06 $
384,71 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Chauffage
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

296 000 $

Maison 2 étages à vendre

230, rue de la Forteresse

Gatineau (Masson-Angers) Outaouais

N° 828507

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