550 000 $
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Bungalow à vendre

7, chemin Bélair Kazabazua Outaouais

N° 1086880

Avec garage
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819-208-6402
819-770-7669

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,439 pi² (133.69 m²)
Taille du terrain 421,423 pi² (39,151.48 m²)

Remarques du proprio

Situé sur 9.5 acres avec garage pour 2 autos, véranda 4 saisons (29' X 15'), à 1 heure de Ottawa-Gatineau.

  • Garage chauffé, finition intérieure en tôle (24' x 32')
  • Chambre (16,5 x 19,5) 
  • Cuisine (15,2' x 16,6')
  • Salon (11,2' x 19')
  • 1 salle de bain (8,1' x8,9') + salle de lavage (7,7' x 7,7')
  • Véranda (4 saisons) (15,2' x 29')  
  • Abri bois de chauffage (12 cordes)
  • Prise pour génératrice
  • Système de caméras de surveillance accessible à distance (8 caméras)
  • Détecteur de mouvement de périmètre 

 

Aucun voisin sur 3 façades, chemin privé. La maison a subi des rénovations au fil des ans. Le style rustique de la demeure se traduit par 2 poêles à bois, un au salon et un dans la véranda qui est très lumineuse avec 12 fenêtres, un plafond cathédrale et 4 puits de lumière.

 

  • Propriété avec beaucoup de potentiel 
  • La maison est facilement adaptable pour personne à mobilité réduite.
  • Possibilité de diviser le terrain 
  • Possibilité de faire une deuxième chambre en divisant la grande véranda.

Rénovations :

  • 2003 : - Ajout chambre - Fosse septique - Poêle à bois (salon)         
  • 2005 : - Fenêtres (salon-cuisine)
  • 2007 : - Agrandissement entrée - Toit de métal - Panneau électrique 
  • 2022/2008 : - Plomberie 
  • 2009 : - Agrandissement salle de bain 
  • 2014 : - Thermopompe
  • 2015 : - Fenêtres véranda
  • 2022 : - Chauffe-eau 

Le chemin privé est à 3 km de la route 105 où vous y retrouvez: un dépanneur, une station-service, une bibliothèque, une école primaire, un bureau de poste, un guichet automatique, un restaurant et un casse-croute. La cour arrière est bordée d'arbres matures, il y a beaucoup de bleuets et le terrain donne accès directement à la piste cyclable (Véloroute des Draveurs) et le sentier de motoneige (Trans-Quebec #13). À 600 mètres de marche, vous pourrez y admirer un pont et la rivière Kazabazua où vous pouvez vous baigner.

  • 5 minutes : Sur les terres gouvernementales, vous avez accès à des kilomètres de sentiers pour VTT.
  • 15 minutes: Ville de Gracefield (Métro, CLSC, dentiste, pharmacies, quincaillerie, garages, restaurant, SAQ).
  • 20 minutes: Lac-Sainte-Marie, vous y trouvez des pistes de ski alpin, de ski de fond, de vélo de montagne et un terrain de golf.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
1,439 pi² (133.69 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1975
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
15

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 19' 5" (5 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 16' 6" (4,62 m x 5,03 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 5' 7" (4,27 m x 1,7 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 8' 9" (2,46 m x 2,67 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 19' (3,4 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 29' (4,62 m x 8,84 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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