3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 665 pi² (154,68 m²)
Taille du terrain 3 755,3 m² (40 421,71 pi²)

Remarques du proprio

Superbe bungalow aire ouverte situé dans un environnement paisible.

Offre une superficie habitable incluant le sous-sol de 3 330 pieds carrés.

Beau grand balcon avant et arrière pour profiter de la nature environnante.

Peut être une prise de possession rapide !

Rez-de-chaussée :

- Grand cathédrale avec de belles poutres en bois massif

- Magnifique foyer au bois fait en pierres

- Toutes les moulures de la maison sont en bois

- Cuisine spacieuse avec électros en inox, armoires en merisier et comptoirs en quartz 

- Beaucoup de fenestration qui offre une belle vue sur la nature

- 2 chambres à coucher

- Très grande chambre des maîtres avec bain à remous, piédestal et walk-in

- Salles de bain très spacieuses avec bain et grande douche en verre

- Salle de lavage 

- Entrée principale spacieuse

 

Au sous-sol :

- Le sous-sol offre des plafonds de 9 pieds.

- Pièce pour cinéma maison

- Pièce pour bureau 

- Chambre à coucher

- Très grande salle de bain avec douche

- Très grande salle de jeux

- Grande salle de fournaise avec pièce de rangement et espace pour bois de chauffage

- Entrée indépendante

Autres :

- Possibilité de faire du sirop d'érable 6 galons et plus

- Grand jardin de 25 x 16 pieds

- Grand garage de 30 x 36 pieds  

- Bâtiment extérieur style grange 16 x 18 pieds avec loft fini en pin et flottant

- Sentier à proximité, parc de la Gatineau, écoles primaires et secondaire, CPE, garderies en milieux familiales, pharmacie, CLSC, dépanneur, boucherie, lac Phillipe, à 20 min d'un IGA et à 35 minutes de Gatineau/Ottawa.

 

C'est une maison avec un très grand potentiel. 

Peut inclure certains meubles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
439 900 $
Dimensions du bâtiment
52x32 pi (15,85x9,75 m)
Évaluation municipale
428 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 15' 11" (3,43 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 16' 8" (3,45 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 16' 3" (3,45 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 10" (1,83 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 11' (1,73 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 30' 5" (4,65 m x 9,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 19' 8" (4,14 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
272,10 $
3 265,18 $
Taxes scolaires
46,07 $
552,83 $
Électricité
117,50 $
1 410,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

439 900 $

Bungalow à vendre

N° 805518

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