Vous êtes un courtier immobilier?
Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Propriété récréative unique. 157 hectares (389 acres) offrant 1 506 mètres de rivage sur le lac Johnston ainsi qu'un lac privé. Potentiel incroyable pour habitation résidentielle ou saisonnière, activité récréotouristique, camping, exploitation forestière ou agricole.
La propriété est essentiellement non bâtie, composée de 6 lots cadastrés (3 au bord du lac avec 500 m de façade chacun) dans la municipalité de La Pêche (secteur Alcôve), d'une superficie totale d'un peu plus de 1 575 000 m2. Près du parc de la Gatineau, à 40 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 13 km de Wakefield. Service d'électricité existant sur le terrain.
L'accès à la propriété se fait par chemin privé. Le lac Johnston est propre, sain et calme/privé sans accès public.
Les taxes applicables et tous les frais d'arpentage supplémentaires seront assumés par l'acheteur.