3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 280 pi² (211,82 m²)
Taille du terrain 110 acres (4 791 600,01 pi²) approx.

Remarques du proprio

FERMETTE sur une magnifique propriété de +/- 110 acres

Emplacement privé en retrait de la route avec vue panoramique sur les montagnes. Cette propriété est un vrai domaine à cachet unique. Située dans un endroit stratégique pour établir un centre équestre ou simplement L'ENDROIT IDÉAL POUR TOUS VOS PROJETS À LA CAMPAGNE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE (zonage agricole et résidentiel, 30 acres (cultivable) avec terre sans pesticide ni herbicide, sableuse).

Maison à concept unique : 3 chambres avec, 3 salles de bain complètes, vastes pièces avec ...

  • Fenestrations abondantes
  • Immenses poutres, plancher et plafonds de pin (plafond de 29' au rez-de-chaussée)
  • Plafond cathédrale et loft avec coin lecture
  • Cuisine conviviale avec son garde-manger
  • Armoires en pin, table à déjeuner en érable, tout est épuré et zen
  • Chambres des maîtres avec salle de bain attenante et une penderie
  • Entrée principale au sous-sol avec salle familiale, magnifique vestibule, salle de bain avec douche en céramique, salle de lavage, bureau et chambre à coucher. SUPERBE PLANCHER RADIANT EN ÉPOXY MÉTALLIQUE....à voir absolument!

Garage triple avec écurie et abri : Plancher de béton radiant (secteur garage et secteur écurie). Secteur garage : 2 portes de garage 8 x 10 et une porte 12 x 12 avec ouvres-portes. Finition en tôle avec belle luminosité. Panneau électrique indépendant de 200 ampères. Cuisinette avec coin repas.

Secteur écurie : Plancher de béton antidérapant, conçu pour 4 boxes et une sellerie. 4 fenêtres (1/boxe et deux portes sur mesures pour chevaux. 2e étage peut ranger environ 800 petites balles de foin carrées. Avec avec porte double ainsi que 4 fenêtres. Entrée d'eau avec bol chauffant pour les temps froids, à l'abri du vent...tout a été pensé pour le confort!

Autres caractéristiques : 

  • Panneau électrique indépendant de la maison de 400 ampères. Installation électrique complétée avec générateur. Permettant, en cas de panne d'électricité, de coupler l'électricité classique de la maison à un générateur.  Ainsi, le générateur prend le relais et alimentera l'éclairage et les appareils électriques/électroménagers.
  • Une fournaise à bois extérieure assure le chauffage de la maison, le garage et l'écurie réduisant de façon impressionnante les coûts reliés au chauffage, celle-ci est dans un cabanon 18 x 18 avec portes-doubles pour faciliter l'accès au bois de chauffage.
  • La résidence est construite en plein sud. Un vrai paradis pour amateur de la nature, sentiers pédestres, équitation, raquette, ski de fond et chasse.
  • Douche extérieure
  • Piscine extérieure de 12' donnant accès à une superbe vue panoramique.

Plusieurs bâtiments sont installés sur cette propriété dont :

Bâtiment agricole #1 : Hangar agricole dimensions 36' x 40' x 12' haut (bois de grange et toiture aluminium).

Bâtiment agricole #2 : Dimension 24' x 34' excluant un abri à chaque bout de 14' x 24'. Servant présentement d'écurie (avec abri). L'endroit parfait pour seller vos chevaux avant de quitter en randonnée. Eau froide potable provenant d'une source naturelle, disponible été/hiver.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Ferme
Prix demandé
939 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Étable
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 23' 6" (4,52 m x 7,16 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 15' 10" (4,52 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 9" x 15' 10" (6,93 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' 2" (1,65 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 18' 8" (5,05 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 7" (3,33 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 14' 4" (1,96 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 14' 4" (2,41 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 15' 2" (2,29 m x 4,62 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 15' 3" (3,15 m x 4,65 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 15' 7" (8,53 m x 4,75 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 9' 5" (1,5 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 40' x 50' (12,19 m x 15,24 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

939 000 $

Fermette à vendre

N° 762714

Ferme
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