3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 477 pi² (137,22 m²)
Taille du terrain 151x196 pi (46,02x59,74 m)

Remarques du proprio

Magnifique clé en main - sur le bord de l'eau du Lac Cayamant à 1h30 de Gatineau.

Chalet principal - 4 saisons, style walk-out, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 aires ouvertes salon/salle à manger/cuisine (une au rez-de-chaussée et l'autre au 1er étage), poêle à bois, fosse septique et champ d'épuration.

Terrain aménagé - arbres matures alliant intimité et tranquillité, 2 bâtiments secondaires (3 saisons) offrant 5 chambres supplémentaires pour accueillir vos invités, 1 atelier-garage 20 x 24 pi avec une ''shed'' à bois 4 x 12 pi, bécosse, grand quai avec une plate-forme 16 x 16 pi. Toutes les toitures sont en tôle.

Plusieurs activités estivales - randonnée pédestre, activités nautiques, golf au Mont Sainte-Marie et au Club Algonquin, observation du haut de la tour du Mont-Cayamant, VTT, chasse et pêche (truite grise, brochet, achigan, doré). Tout près de la Zec Pontiac (reconnue pour ses nombreux lacs de pêche), des sentiers QUAD et motoneige.

Situé du côté est du lac - admirez de magnifiques couchers de soleil. Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
279 900 $
Dimensions du bâtiment
20,4x36,2 pi (6,22x11,03 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Électricité
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 6' 2" (2,16 m x 1,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 20' 7" (5,69 m x 6,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 9" x 19' 4" (7,24 m x 5,89 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
196,02 $
2 352,24 $
Taxes scolaires
19,55 $
234,64 $
Électricité
136,76 $
1 641,15 $
Assurances
78,66 $
943,94 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 900 $

Chalet à vendre

189, chemin Monette

Lac-Cayamant Outaouais

N° 864827

Bord de l'eau
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