3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 1 050,1 m² (11 303,18 pi²)

Remarques du proprio

*** OCCASION UNIQUE (BON REVENUE LOCATIF) *** 2 magnifiques chalets 4 saisons sur le même terrain au bord de l'eau avec une des plus belles plages au Lac-des-Plages.

Le magnifique Lac-Des-Plages est reconnu pour ses plages sablonneuses et son eau cristalline qui nous invitent à des baignades inoubliables et à la pratique de toutes autres activités nautiques.

Pour chacun des chalets: Plafond cathédrale, vestibule, cuisine, salle à manger, salon avec foyer encastré combustion lente, 3 chambres à coucher, salle de bain complète, sous-sol accessible de l'intérieur ainsi que par une entrée extérieure.

Inclus dans le prix de vente: Tout les meubles dans les 2 chalets, chaises de parterre, set de patio, tondeuse, BBQ, 2 pédalos et 2 foyers.

Situé à 30 minutes de Tremblant, à 25 minutes du parc Omega et 30 minutes de Montebello.

Notre clientèle est déjà établie.

Visite sur demande seulement

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
445 000 $
Évaluation municipale
251 200 $
Année de construction
1968

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 38' (3,63 m x 11,58 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
88,80 $
1 065,61 $
Taxes scolaires
20,88 $
250,53 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $
Assurances
80,67 $
968,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

445 000 $

Chalet à vendre

12-14, impasse du Petit-Lachine

Lac-des-Plages Outaouais

N° 629543

Bord de l'eau
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