3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 463 pi² (135,92 m²)
Taille du terrain 150x130 pi (45,72x39,62 m)

Remarques du proprio

LIBRE IMMÉDIATEMENT : Superbe propriété située sur le Lac Barrière (Lac Simon) à 45 minutes du Mont-Tremblant et 5 minutes d'un terrain de golf comprenant deux accès notariés au lac (plage et amarrage pour bateau).

Cuisine, salle à manger /salon à aire ouverte avec plancher de bois franc et céramique. Électroménagers inclus. Patio arrière en béton avec gazebo.

Sous-sol complètement aménagé avec poêle à combustion lente incluant chambre froide et garage intérieur. 

Garage détaché avec poêle à combustion lente. Installation septique refaite en 2011

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Détails chambres
2 chambres au rez-de-chaussée entièrement meublés et décorés,1 chambre au sous-sol
Details salles de bain
1) Principale : Bain et douche séparés 2)sous-sol : toilette et lavabo avec salle de lavage
Prix demandé
236 500 $
Dimensions du bâtiment
32x34 pi (9,75x10,36 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Détaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 13' (3,28 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 4" (2,97 m x 3,15 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 10" (3,18 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 7" (3,4 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 10' (2,24 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' 8" (3,4 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 10' 9" (2,77 m x 3,28 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' 9" (1,22 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 6' 1" (1,68 m x 1,85 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 34' (3,66 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 8' 6" (2,06 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 13' 6" (4,04 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 32' (4,27 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
124,17 $
1 490,00 $
Taxes scolaires
45,67 $
548,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
54,17 $
650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

236 500 $

Bungalow à vendre

379, chemin Sabourin

Lac-Simon Outaouais

N° 376453

Accès au lac
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