Taille du terrain 42 441,33 pi² (3 942,93 m²)

Remarques du proprio

Lac Simon, chemin Caron (rue en cul-de-sac qui longe le golf Stéphane Richer), terrain boisé de 1 acre de rang 1, avec l'électricité sur place et avec un accès notarié au lac Barrière (qui communique avec le lac Simon). Route asphaltée ouverte à l'année. Ce terrain est situé à 5 min des services et à 25 min de l'autoroute 50.  /  LOT 8A-10-2, Superficie : 3942,8 m² 42441,33 pi².

Le terrain est en hauteur avec une vue magnifique. Il est cependant en fin de pente, ce qui en facilite l'accès puisque l'entrée pour voiture est presque au niveau de la rue.  /  Les taxes TPS et TVQ ont déjà été payées, le prochain acheteur n'a pas à les payer.

 Vous pouvez communiquer avec moi (819-568-7979 ou 819-431-2323)
ou avec l'agent d'immeuble Remax qui s'en occupe : Robert Lacasse 819-428-4000 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
39 900 $
Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
49 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
49 000 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • électricité
  • prêt à construire
  • en pente

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
30,80 $
369,54 $
Taxes scolaires
11,88 $
142,52 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

39 900 $

Terrain résidentiel à vendre

524, chemin Caron

Lac-Simon Outaouais

N° 624081

Prix taxes incluses
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