Taille du terrain 42 441,33 pi² (3 942,93 m²)

Remarques du proprio

Lac Simon, chemin Caron (rue en cul-de-sac qui longe le golf Stéphane Richer), terrain boisé de 1 acre de rang 1, avec l'électricité sur place et avec un accès notarié au lac Barrière (qui communique avec le lac Simon). Route asphaltée ouverte à l'année. Ce terrain est situé à 5 min des services et à 25 min de l'autoroute 50.  /  LOT 8A-10-2, Superficie : 3942,8 m² 42441,33 pi².

Le terrain est en hauteur avec une vue magnifique. Il est cependant en fin de pente, ce qui en facilite l'accès puisque l'entrée pour voiture est presque au niveau de la rue.  /  Les taxes TPS et TVQ ont déjà été payées, le prochain acheteur n'a pas à les payer.

 Vous pouvez communiquer avec moi (819-568-7979 ou 819-431-2323)
ou avec l'agent d'immeuble Remax qui s'en occupe : Robert Lacasse 819-428-4000 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
39 900 $
Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
49 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
49 000 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • électricité
  • prêt à construire
  • en pente

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
30,80 $
369,54 $
Taxes scolaires
11,88 $
142,52 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

39 900 $

Terrain résidentiel à vendre

524, chemin Caron

Lac-Simon Outaouais

N° 624081

Prix taxes incluses
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