3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 804 pi² (167,60 m²)
Taille du terrain 10 367 280 pi² (963 151,83 m²)

Remarques du proprio

Magnifiques paysages, beaucoup d'intimité, maison rénovée, 238 âcres.

La demeure, qui possède la beauté d'une maison en bois rond sans les inconvénients, a été entièrement rénovée en 2005 NOUVEAU  EN 2018: REFECTION DES FENETRES ET DU TOIT DE LA RÉSIDENCE. La nouvelle cuisine en chêne bénéficie d'un plancher chauffant ainsi que les salles de bain et l'entrée. Il y a deux chambres à coucher au 2e étage et une opportunité pour deux autres au sous-sol. Au rez-de-chaussée, un bureau peut également faire office de chambre. Les planchers sont en bois franc. La grande fenestration donne un environnement lumineux et accueillant et permet de profiter de la tranquillité des paysages. Des patios de cèdre entourent cette maison qui possède aussi un solarium.

La maison est chauffée par une fournaise extérieure au bois qui fonctionne grâce à un système à eau chaude. Le bois est ramassé à même les terres de la ferme. Spécifions que depuis 2015, cette résidence possède également un chauffage électrique.

Près de la cascade et du ruisseau qui traverse la propriété, nous retrouvons la résidence, l'écurie et autres bâtiments de ferme. Environ 59% de la propriété est boisé avec une plantation de plus de 20 000 arbres. Les 41% restant représentent des champs propices à la culture et aux pâturages.

Site enchanteur à 10 minutes de l'autoroute 50, 30 minutes de Gatineau et 45 minutes d'Ottawa.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
759 000 $
Dimensions du bâtiment
902 pi² (83,80 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Grange
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' (3,73 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' 3" (1,88 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 5' 8" (2,62 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' 6" x 17' (10,21 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' 8" (3,86 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' 6" x 27' (10,21 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' 2" (4,57 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 9" (2,84 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 6' 10" (1,27 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
110,83 $
1 329,92 $
Taxes scolaires
59,49 $
713,88 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Assurances
96,27 $
1 155,21 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

759 000 $

Fermette à vendre

111, chemin Somers

Mayo Outaouais

N° 678297

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