3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 804 pi² (167,60 m²)
Taille du terrain 10 367 280 pi² (963 151,83 m²)

Remarques du proprio

Magnifiques paysages, beaucoup d'intimité, maison rénovée, 238 âcres.

La demeure, qui possède la beauté d'une maison en bois rond sans les inconvénients, a été entièrement rénovée en 2005 NOUVEAU  EN 2018: REFECTION DES FENETRES ET DU TOIT DE LA RÉSIDENCE. La nouvelle cuisine en chêne bénéficie d'un plancher chauffant ainsi que les salles de bain et l'entrée. Il y a deux chambres à coucher au 2e étage et une opportunité pour deux autres au sous-sol. Au rez-de-chaussée, un bureau peut également faire office de chambre. Les planchers sont en bois franc. La grande fenestration donne un environnement lumineux et accueillant et permet de profiter de la tranquillité des paysages. Des patios de cèdre entourent cette maison qui possède aussi un solarium.

La maison est chauffée par une fournaise extérieure au bois qui fonctionne grâce à un système à eau chaude. Le bois est ramassé à même les terres de la ferme. Spécifions que depuis 2015, cette résidence possède également un chauffage électrique.

Près de la cascade et du ruisseau qui traverse la propriété, nous retrouvons la résidence, l'écurie et autres bâtiments de ferme. Environ 59% de la propriété est boisé avec une plantation de plus de 20 000 arbres. Les 41% restant représentent des champs propices à la culture et aux pâturages.

Site enchanteur à 10 minutes de l'autoroute 50, 30 minutes de Gatineau et 45 minutes d'Ottawa.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
759 000 $
Dimensions du bâtiment
902 pi² (83,80 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Grange
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' (3,73 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' 3" (1,88 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 5' 8" (2,62 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' 6" x 17' (10,21 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' 8" (3,86 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' 6" x 27' (10,21 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' 2" (4,57 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 9" (2,84 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 6' 10" (1,27 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
110,83 $
1 329,92 $
Taxes scolaires
59,49 $
713,88 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Assurances
96,27 $
1 155,21 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

759 000 $

Fermette à vendre

111, chemin Somers

Mayo Outaouais

N° 678297

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