270, chemin des Libellules, Mayo à vendre

3 chambres

2 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 3 207 pi² (297.94 m²)

Taille du terrain 108 285 pi² (10 060.01 m²)

Remarques du proprio

Vacances à l'année longue sur le bord d'un lac, dès l'été 2020!

Maison haut de gamme de style contemporain sur un vaste terrain boisé.

Abondante fenestration permet de profiter d'un environnement enchanteur, quelle que soit la saison.

La propriété est située à l'extrémité d'un chemin privé sans issue : tranquillité totale assurée.

À seulement 15 minutes des services, des écoles et d'un hôpital et à 40 minutes des Terrasses de La Chaudière.

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INTÉRIEUR

Rez-de-chaussée

Salon avec foyer au bois, mobilier intégré
Grande cuisine : armoires en bambou, comptoirs en quartz, rangement abondant
Très grande salle à dîner avec foyer au gaz
Bureau à domicile
Chambre avec lit mezzanine intégré

Étage

Bureau à domicile, mobilier intégré
Chambre des maîtres, mobilier intégré, salle de bain attenante au design unique

Rez-de-jardin

Vaste entrée
Chambre donnant sur le patio
Trois espaces de rangement

Les extras

Les moulures, les escaliers, les portes intérieures et le mobilier intégré sont en érable ou en chêne. Ils ont été conçus et installés par un ébéniste professionnel
Les plafonds du rez-de-chaussée et de l'étage ont une hauteur minimale de 9 pieds
Système de plancher radiant hydronique (glycol) au rez-de jardin et au rez-de chaussée
Climatiseurs muraux
Garage double avec mezzanine

EXTÉRIEUR

Revêtement Maibec
Balcon de l'entrée principale en pierre et porcelaine
Balcon côté lac en cèdre
Patio en pierre
Aménagement paysager professionnel
Érables à sucre
Grand stationnement
Remise de jardin

ENVIRONNEMENT

Lac sans bateau moteur, 320 pieds de façade
Quai privé (24 pieds)
Seulement 10 propriétés autour du lac
Quai commun au milieu du lac (16' par 16 ') pour la baignade
Tour du lac boisé à 90 %, ce qui procure beaucoup d'intimité à tous les propriétaires
À 7,5 kilomètres de la Réserve écologique de la Forêt-la-Blanche (randonnée et raquette) et à 30 km du Parc des Montagnes Noires (randonnée et vélo de montagne)

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Haut de Gamme

Précisions

Bord de l'eau

Prix demandé

859 000 $

Dimensions du bâtiment

3 207 pi² (297.94 m²)

Orientation de la cour

Nord-Est

Parement extérieur:

Bois

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Porcelaine

Type de chauffage:

Convectair
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en bois
Four encastré
Îlot central
Lave-vaisselle
Table de cuisson
Évier double

Équipements / Services inclus:

Adoucisseur d'eau
Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Cuisinière
Échangeur d'air
Fosse septique
Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Micro-ondes intégré
Puits artésien
Réfrigérateur
Ventilateur
Air climatisé

Salle de bain:

Bain autoportant
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Garage:

Aménagé
Chauffé
Détaché
Double
Isolé

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Vue panoramique
Terrain montagneux
Boisé
Paysager
Rond-point
Chemin de pierre
Cul-de-sac
Lac

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Sentier pédestre
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 9' 4" (3,96 m x 2,84 m)

Plancher : Porcelaine

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 3" x 8' 9" (3,12 m x 2,67 m)

Plancher : Porcelaine

Chambre

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)

Plancher : Porcelaine

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 22' x 14' 2" (6,71 m x 4,32 m)

Plancher : Porcelaine

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)

Plancher : Porcelaine

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 9" x 11' (2,67 m x 3,35 m)

Plancher : Porcelaine

Salle familiale

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)

Plancher : Porcelaine

Salle utilitaire

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)

Plancher : Béton

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 20' 6" x 12' 9" (6,25 m x 3,89 m)

Plancher : Porcelaine

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 23' x 16' 8" (7,01 m x 5,08 m)

Plancher : Porcelaine

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)

Plancher : Béton

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 20' x 7' 6" (6,1 m x 2,29 m)

Plancher : Bois mou

Chambre

Étage : Inférieur

Dimensions : 15' 3" x 14' 2" (4,65 m x 4,32 m)

Plancher : Porcelaine

Entrée

Étage : Inférieur

Dimensions : 8' 3" x 13' 6" (2,51 m x 4,11 m)

Plancher : Porcelaine

Espace de rangement

Étage : Inférieur

Dimensions : 15' 3" x 7' 6" (4,65 m x 2,29 m)

Plancher : Béton

Espace de rangement

Étage : Inférieur

Dimensions : 7' x 25' (2,13 m x 7,62 m)

Plancher : Béton

Espace de rangement

Étage : Inférieur

Dimensions : 8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)

Plancher : Béton

Bureau

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 8' 6" x 13' 4" (2,59 m x 4,06 m)

Plancher : Bois franc

Chambre

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 15' 9" x 12' 8" (4,8 m x 3,86 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 15' 9" x 10' 2" (4,8 m x 3,1 m)

Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages à vendre

270, chemin des Libellules

Mayo Outaouais

N° 819692

Remarques du proprio

Caractéristiques de la propriété

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Coûts mensuels et annuels

Les étapes d’achat d’une propriété

Maison 2 étages à vendre

270, chemin des Libellules

Mayo Outaouais

N° 819692