3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 207 pi² (297,94 m²)
Taille du terrain 108 285 pi² (10 060,01 m²)

Visite libre

Dimanche 15 septembre 13:00 - 15:00
Pour vous rendre (à partir de Gatineau) : https://goo.gl/maps/mM1TKYMf5hoHSmAm7

Remarques du proprio

Magnifique maison haut de gamme de style contemporain, incluant mobilier intégré*, sur un vaste terrain boisé bordé par un lac (sans bateau moteur, 300 pieds de façade). L'abondante fenestration permet de profiter d'un environnement enchanteur, quelle que soit la saison.

La propriété est située à l'extrémité d'un chemin privé sans issue : tranquillité totale assurée. 

À seulement 15 minutes des services, des écoles et d'un hôpital et à 40 minutes des terrasses de La Chaudière.

 * Salon, chambre des maîtres, chambre du rez-de-chaussée, bureau à l'étage

 

INTÉRIEUR

Rez-de-chaussée 

  • Salon avec foyer au bois, mobilier intégré
  • Grande cuisine : armoires en bambou, comptoirs en quartz, rangement abondant
  • Très grande salle à dîner avec foyer au gaz
  • Bureau à domicile
  • Chambre avec lit mezzanine intégré

Étage 

  • Bureau à domicile, mobilier intégré
  • Chambre des maîtres, mobilier intégré, salle de bain attenante au design unique

Rez-de-jardin 

  • Vaste entrée
  • Chambre donnant sur le patio
  • Trois espaces de rangement

Les extras 

  • Les moulures, les escaliers, les portes intérieures et le mobilier intégré sont en érable ou en chêne. Ils ont été conçus et installés par un ébéniste professionnel
  • Les plafonds du rez-de-chaussée et de l'étage ont une hauteur minimale de 9 pieds
  • Système de plancher radiant hydronique (glycol) au rez-de jardin et au rez-de chaussée
  • Climatiseurs muraux
  • Garage double avec mezzanine

EXTÉRIEUR 

  • Revêtement Maibec
  • Balcon de l'entrée principale en pierre et porcelaine
  • Balcon côté lac en cèdre
  • Patio en pierre
  • Aménagement paysager professionnel
  • Érables à sucre
  • Grand stationnement
  • Remise de jardin

ENVIRONNEMENT 

  • Lac sans bateau moteur
  • Quai privé (24 pieds)
  • Seulement 10 propriétés autour du lac
  • Quai commun au milieu du lac (16' par 16 ') pour la baignade
  • Tour du lac boisé à 90 %, ce qui procure beaucoup d'intimité à tous les propriétaires
  • À 7,5 kilomètres de la Réserve écologique de la Forêt-la-Blanche (randonnée et raquette) et à 30 km du Parc des Montagnes Noires (randonnée et vélo de montagne)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
859 000 $
Dimensions du bâtiment
3 207 pi² (297,94 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 4" (3,96 m x 2,84 m)
Plancher : Porcelaine
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 8' 9" (3,12 m x 2,67 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 14' 2" (6,71 m x 4,32 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 12' 9" (6,25 m x 3,89 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' (2,67 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Porcelaine
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 16' 8" (7,01 m x 5,08 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 7' 6" (6,1 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 3" x 14' 2" (4,65 m x 4,32 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 3" x 13' 6" (2,51 m x 4,11 m)
Plancher : Porcelaine
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 3" x 7' 6" (4,65 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 25' (2,13 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 6" x 13' 4" (2,59 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 9" x 12' 8" (4,8 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 9" x 10' 2" (4,8 m x 3,1 m)
Plancher : Porcelaine

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
317,31 $
3 807,75 $
Taxes scolaires
58,99 $
707,89 $
Électricité
531,25 $
6 375,02 $
Assurances
123,92 $
1 487,00 $
Frais d'entretien
45,83 $
550,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

859 000 $

Maison 2 étages à vendre

270, chemin des Libellules

Mayo Outaouais

N° 819692

Bord de l'eau
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