2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 131 pi² (105,07 m²)
Taille du terrain 84 600 pi² (7 859,60 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison en bois style rustique chic avec beaucoup de luminosité naturelle, vue de la forêt de chacune des grandes fenêtres. Idéale pour amants de la nature, pêche, et tranquillité située dans le domaine Montevilla où vous y trouverez sentier pédestre, accès aux espaces récréatifs communs, piscine, tennis, accès au lac Charrette et surtout une qualité de villégiature exceptionnelle.

Grand terrain d'environ 2 acres avec plusieurs arbres matures dont des pins, érables, chênes, etc. Possibilité de faire du sirop d'érable.

Située à environ 45 min d'Ottawa/Gatineau, 1h de Montréal, 50 min de Tremblant et à seulement 5 min du village touristique de Montebello où vous y trouvez restaurants, festivals, hôtels, marina, club de golf, épicerie, magasins, etc.

Juste une visite sur les lieux et vous tomberez sous le charme!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
1 275 pi² (118,45 m²)
Évaluation municipale
227 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 26' (4,57 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
168,34 $
2 020,10 $
Taxes scolaires
21,58 $
258,94 $
Électricité
112,34 $
1 348,08 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

359 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

4, chemin Lafortune

Montebello Outaouais

N° 874317

Accès au lac
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