2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104,05 m²)
Taille du terrain 24 417 pi² (2 268,41 m²)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 13:00 - 16:00
VISITE LIBRE ce dimanche 22 septembre de 13h00 à 16h00, passez le mot :)

Remarques du proprio

Charmante maison de campagne sur un chemin privé, une chambre à coucher (possibilité d'une deuxième soit dans le solarium ou au sous-sol). Sans voisin arrière. Elle est située sur un grand terrain 24 417 pieds carrés avec accès au Lac Schryer. Terrasse patio longeant tout le devant de la maison.

Profitez de la tranquillité, de grands espaces et du lac à l'année. Toute coquette, elle n'attend que vous, la maison est vendue avec tout son contenu (sauf items personnels). Partez directement de la maison en vtt ou motoneige pour accès aux divers sentiers. 

Un salon avec de grandes fenêtres vous permettant d'admirer le lac.

Grande chambre des maîtres incluant :

  • plancher bois flottant
  • grande penderie 4 portes-miroir
  • foyer électrique
  • lit queen
  • tables de chevet

Salle de bain incluant :

  • bain à remous et douche séparée
  • vanité et miroir style moderne
  • lavabo (vasque ronde)

Solarium avec vue sur la cour (soleil couchant) menant à la cuisine d'été, mini frigo, mini four, meublée.

Sous-sol pleine grandeur incluant :

  • salle de lavage
  • rangement
  • possibilité de faire une chambre
  • fondation en blocs de béton - 3 pieds de large - jamais d'infiltration d'eau

Inclusions (tout est inclus) : 

  • ensemble à dîner avec rallonge
  • 4 chaises Queen Ann
  • luminaire chandelier
  • cuisinière
  • réfrigérateur
  • divan de plumes d'oie (il saura vous détendre)
  • meuble de télévision
  • télévision
  • stores et rideaux
  • miroirs et toiles murales
  • lampes et luminaires
  • foyer antique de fonte (solarium)
  • laveuse-sécheuse
  • air climatisé 
  • piscine gonflable
  • kayak
  • tracteur à gazon
  • tout ce qui est dans la remise est également inclus

Remise-Atelier avec électricité 12 x 24 avec portes doubles permettant l'accès au tracteur à gazon ou tout autre véhicule.

Rénovations effectuées : 

  • toiture en 2014
  • salle de bain complète en 2016
  • tous les planchers en 2016 et 2018
  • chauffe-eau 2016
  • la chambre a été complètement refaite en 2016
  • Pointe d'entrée d'eau changée en novembre 2018

Grande cour partiellement clôturée, plusieurs arbres matures, chêne, pins, érables, acacia. Plusieurs fleurs vivaces. Coin feu de camp et coin détente avec divan extérieur sous l'acacia. Piscine gonflable. Beaucoup de possibilités. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
149 900 $
Dimensions du bâtiment
1 120 pi² (104,05 m²)

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Volets style californien
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Grange

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 5' (8,53 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 5' (4,88 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 30' (8,53 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
180,00 $
2 160,00 $
Taxes municipales
82,50 $
990,00 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

149 900 $

Bungalow à vendre

N° 812577

Accès au lac
Visite libre – Dimanche 22 septembre
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