4
chambres
3
salles de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,218.8 pi² (113.23 m²)
Taille du terrain
104,639 pi² (9,721.28 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Meubles
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Toiture
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bar
Rez-de-chaussée
8' 5" x 9' 1" (2,57 m x 2,77 m)
Céramique
Chambre
Rez-de-chaussée
15' 10" x 17' 3" (4,83 m x 5,26 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 6" x 10' 8" (3,81 m x 3,25 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18' 3" x 18' 5" (5,56 m x 5,61 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9' 7" x 7' 10" (2,92 m x 2,39 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 4" x 15' 7" (1,93 m x 4,75 m)
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
18' 3" x 10' 8" (5,56 m x 3,25 m)
Bois franc
Chambre 1
Sous-sol
10' 5" x 10' 8" (3,18 m x 3,25 m)
Bois flottant
Chambre 2
Sous-sol
10' 10" x 10' 9" (3,3 m x 3,28 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
7' 4" x 11' (2,24 m x 3,35 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
7' 1" x 6' 9" (2,16 m x 2,06 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
6' 4" x 7' 4" (1,93 m x 2,24 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Sous-sol
7' 1" x 4' 8" (2,16 m x 1,42 m)
Couvre-sols souples
Salle de lavage
Sous-sol
12' 1" x 22' 6" (3,68 m x 6,86 m)
Béton
Salon du sous-sol
Sous-sol
14' 2" x 10' 9" (4,32 m x 3,28 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Découvrez cette élégante propriété offrant 4 chambres et 4 salles de bain, située sur un terrain privé exceptionnel de plus de 104 600 pi² en bordure du ruisseau Schryer menant au majestueux Lac Simon.
Possédant une petite plage privée avec quai, les amoureux de la nature seront comblés.
Situé à Montpellier (baie de l'ours), à moins de 40 minutes de Tremblant, 50 minutes de Gatineau et 1h30 de Montréal
Chalet principal pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes
- 4 chambres, 4 salles de bain, 2 salons et un dortoir, idéal pour familles ou groupes
- Spa privé pour la détente
- Activités sur place : pédalo, kayak, paddle board
- Accès à sentiers de VTT, motoneige et randonnée à proximité
- Garage chauffé
Générant des revenus annuels potentiels de 75 000$ en location CITQ, ce chalet représente une opportunité rare. Le chalet locatif offre une opportunité unique d'allier plaisir et rentabilité.
Vendu + TPS/TVQ
**Si vous ne changez pas la vocation locative de l'immeuble, les taxes sont différées**
Visite planifiée uniquement - terrain privé.
Inclusions:
- Mobilier complet inclus (chambres, salon, salle à dîner, bar)
- Literie, serviettes et linge de cuisine fournis
- Batterie de cuisine, coutellerie, vaisselle, verres, tasses inclus
- Équipements électroménagers : micro-ondes, grille-pain, cafetière
- Laveuse et sécheuse sur place
- Jeux de société disponibles pour les invités
- Foyer extérieur et set complet de mobilier de patio
- Quai privé pour un accès facile au lac
- Produits d'entretien et de spa fournis
- Bois de chauffage inclus
- 2 thermo-pompes pour le confort toute l'année
Pour les investisseurs, le chalet locatif représente bien plus qu'un simple lieu de détente. C'est un investissement stratégique, offrant la possibilité de générer un revenu régulier tout en permettant de profiter des joies de la propriété saisonnière. Grâce à l'attrait indéniable des vacances en montagne ou au bord d'un lac, les chalets locatifs peuvent attirer un flux constant de locataires tout au long de l'année.
Le chalet locatif offre une opportunité unique d'allier plaisir et rentabilité. Que ce soit pour un investisseur à la recherche de revenus passifs ou pour un amateur de nature souhaitant partager son coin de paradis, le chalet locatif reste un choix de premier ordre dans le monde de l'immobilier de vacances.
Addenda:
- Gestion facilitée avec site web, système de paiement intégré
- Excellente visibilité sur Airbnb, Booking.com et Google
- Réservations transférables à l'acheteur, garantissant une rentabilité immédiate