3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,496 pi² (231.89 m²)
Taille du terrain 255,697.20 pi² (5.87 acres)

Remarques du proprio

Une rareté sur le marché!


Propriété de près de 6 acres sur un site dégagé et en hauteur, offrant une magnifique vue sur les champs et les montagnes dans un cadre intime, à distance de la route et à l'abri des regards.  

Le terrain comprend d'énormes érables matures et plusieurs autres essences (pommiers, pommetiers, chênes) offrant un magnifique spectacle de coloris en automne, plusieurs plantes indigènes rares et une abondance de fleurs vivaces pour un extérieur fleuri de mai à octobre.

La propriété comprend également une jolie cabane à sucre toute équipée et une érablière avec un potentiel de plus de 250 entailles, un garage triple et plusieurs bâtiments secondaires bien entretenus offrant une multitude de possibilités d'utilisation et de hobby.  

La maison de style canadienne a été modernisée avec goût, tout en conservant son esthétisme d'antan et comprend 3 chambres, dont l'impressionnante chambre des maîtres et une cuisine entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme, tels que des comptoirs de quartzite Taj Mahal.                 

Depuis 2021, plusieurs rénovations majeures et remises à neuf ont été effectuées : cuisine, chambre des maîtres, système de chauffage et de climatisation, cheminée de pierre, bâtiment secondaire principal et garage avec entrée électrique indépendante.                                                         

Cette propriété saura vous charmer par son caractère unique et son décor enchanteur, le tout à 1 :30 h de Montréal, 45 minutes de Mont-Tremblant et 1 h d'Ottawa.

Agents inscripteurs s'abstenir.  Agents collaborateurs bienvenus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Avec garage
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
55x25 pi (16.76x7.62 m)
Évaluation municipale
356 000 $
Année de construction
1978
Nombre de stationnement intérieur
3
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Cuisinière au gaz
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Sécurisé
  • Triple ou plus

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 16' 1" (4,90 m x 4,90 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 4' 7" (2,30 m x 1,40 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 10' 2" (2,30 m x 3,10 m)
Plancher : Bois mou
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 2" x 2' 2" (0,66 m x 0,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 4" x 14' 9" (7,10 m x 4,50 m)
Plancher : Bois mou
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 3" x 16' 1" (8 m x 4,90 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 4" x 4' 11" (6,20 m x 1,50 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 14' 9" (3,60 m x 4,50 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 26' 11" (3,60 m x 8,20 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 8" x 13' 7" (5,70 m x 4,13 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 6" (3,70 m x 3,50 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 9" x 6' 11" (5,40 m x 2,10 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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895 000 $

Fermette à vendre

295, rang Thomas Ouest ND-De-La-Paix Outaouais

N° 1105081

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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