Maison clé en main sur un magnifique terrain de 95 acres avec environ 7 acres déboisés.

Garage double de 24' X 24' construit en 2017. Maison certifié novoclimat (meilleure isolation, fenêtre énergétique et échangeur d'air). Superficie habitable excluant le sous-sol 1329 p.c.

Patio avec plancher en béton de 16' X 24' attenant à la cuisine est accessible sans marche et est recouvert d'un Auvent. Nous avons changé la toile au printemps 2018. La salle de bain principale a un plancher chauffant. Le bain ainsi que la robinetterie de la salle de bain sont de qualité haute gamme.

L'escalier intérieur qui mène au sous-sol est une escalier en merisier sans contremarche et avec rampe en fer forgé. Deuxième entrée qui mène directement au sous-sol. Plusieurs pommiers ainsi qu'un saule pleureur sur le terrain. Aqueduc. Il serait très facile de modifier la maison pour la rendre intergénérationnelle.

Autres avantages:         

• Près de l'autoroute 50
• Aqueduc
• Plus de 3 km de sentiers privés
• Superbe aménagement paysager
• Piste de motoneiges et de 4 roues accessibles à partir du terrain
• Paradis pour chasseur
• Pour les passionnés de golf il y a déjà eu un trou de golf sur le terrain et il serait facile de le remettre en fonction.
• Le zonage permet d'avoir des chevaux.

Je vous recommande d'effectuer la visite virtuelle de la maison en 3D. Nous serons très heureux de vous faire visiter notre propriété incluant une ballade pour vous présenter le terrain.

Nous sommes situé à 3 km de Papineauville , à 7km de St-André Avelin et de Montebello. Nous sommes au coeur de la Petite Nation. Venez vous laisser séduire par les trésors de cette région.

Il y a beaucoup de choses incluses avec la propriété. Nous avons établi une liste avec photo en format pdf. Vous pouvez en faire la demande. 

Voici les questions qui nous sont posées le plus souvent. 

Q1 : À quelle distance votre maison est-elle de la route 321?

R1 : Notre maison est à 225 pieds de la route.

Q2 : Avez-vous des voisins arrière?

R2 : Non nous navons pas de voisins arrières,  en plus notre maison étant plus reculée de la route  que nos voisins ceci fait en sorte que lorsque nous sommes dans la cours arrière nous avons  vue sur notre magnifique jardin aménagé et bordé par des boisés

Q3 : Pourquoi vous vendez?

R3 : Nous avons pris notre retraite depuis 3 ans et voulons jouer au golf et voyager nous trouvons que nous ne profitons pas assez du terrain.

Q4 : Combien de temps pour se rendre à Gatineau à partir de la maison?

R4 : Cela prend 25 minutes pour se rendre à Gatineau secteur Buckingham et 50 minutes pour se rendre à Gatineau secteur Hull.

Q5 : Je cherche à trouver votre maison à l'aide de Google map (satellite) et je ne suis pas capable de la trouver.

R5 : Google map ne reconnait pas la route 321 à Papineauville , il faut que vous écriviez 791 Québec 321, Papineauville. Il faut tenir compte que  les images de Google map sont désuètes. L'année passée nous avons démoli une grange, construit un garage double et nous avons changé l'entrée. Ces modifications n'apparaissent pas sur Google map satellite en date du 7 janvier 2019.

Q6 : Est-ce que Vidéotron passe chez-vous.

R6 : Oui Vidéotron se rend à notre propriété et nous avons la haute vitesse.

Q7 : Y a t'il un plan d'eau navigable près de la propriété?

R7 : Oui a environ 3 km il y a la rivière Outaouais et il y a un débarcadère et aussi une Marina. La pêche semble très bonne spécialement pour le doré. 

Q8 : Êtes-vous zoné agricole?

R8 : Notre terrain est effectivement en zone agricole par contre il y a environ 2.5 acres autour de la maison  qui sont considéré « îlots destructurés» ceci nous donnes l'avantage de ne pas dépendre de la CPTAQ pour des projets non agricole. exemples: agrandissement de la maison ou ajout de garage etc...

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute information.