6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204,39 m²)
Taille du terrain 32 749 pi² (3 042,48 m²)

Remarques du proprio

  • Toute offre raisonnable sera acceptée !! superficie totale = 3421 pieds carrés
  • Financement disponible
  • La maison vous revient à 200 000$ avec le revenu potentiel du sous-sol (600$/mois). Une vraie aubaine pour une si belle demeure avec un très grand terrain!
  • De plus, si en tant que nouveau propriétaire vous décidiez d'habiter le bas pour quelque temps, alors la propriété vous reviendrait à seulement 150 000$ (le haut 1200$/mois) ce qui est une aubaine extraordinaire !!!

Superbe maison bi-génération - Duplex (avec revenus) à 2 minutes de toutes les commodités *5 à 8 minutes à pied* (épicerie, pharmacie, restaurant, autoroute) secteur tranquille, construction 2008, superficie totale = 3421 pieds carrés, non-fumeur, concept aire ouverte, avec beaucoup de lumière naturelle, grande entrée principale et plancher de porcelaine, aspirateur central et air climatisé, finition intérieure haut de gamme (bois franc), plafond de 9 pieds, grande cuisine avec comptoir et îlot en corian, chambre des maîtres spacieuse avec garde-robe walk-in, 3 galeries 2 patios, etc. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée, compteur d'hydro Qc et stationnement indépendant (donc un duplex), beaucoup de fenêtres et plafond de 8 pieds. Rénovations effectuées en 2016: repeint blanc et finition du sous-sol.

La maison vous revient à 230 000$ avec le revenu potentiel du sous-sol (600$/mois). Une vraie aubaine pour une si belle demeure avec un très grand terrain!

De plus, si en tant que nouveau propriétaire vous décidiez d'habiter le bas pour quelque temps, alors la propriété vous reviendrait à seulement 150 000$ (le haut 1200$/mois) ce qui est une aubaine extraordinaire !!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
329 000 $
Dimensions du bâtiment
1 221 pi² (113,43 m²)
Évaluation municipale
261 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 31' 6" (5,79 m x 9,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' 5" (3,66 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' 9" (3,66 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 12' 6" (3,43 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 16' (2,26 m x 4,88 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 15' 3" (3,51 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
309,88 $
3 718,54 $
Taxes scolaires
63,33 $
760,00 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Assurances
62,50 $
750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

329 000 $

Maison 2 étages à vendre

255, rue Henri-Bourassa

Papineauville Outaouais

N° 736948

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