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6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 42 066 pi² (3 908.06 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex -  secteur Petite Nation  - Près d'un CLSC - à moins de 25 kms du Lac Simon et de Montébello - 15 kms de l'autoroute 50 - 

Vous en avez assez de vos rendements de placements qui rapportent peu. Vous cherchez un placement rentable pour préparer votre retraite. Enfin voici l'occasion en investissant dans l'immobilier 

Rénovations majeures récentes :

  • recouvrement des planchers des 4 logements
  • toiture
  • 4 fenêtres de façade
  • fosse septique
  • champ d'épuration
  • peinture extérieure...

Logements :

  • 2 - 4 ,5 pièces
  • 2 - 3,5 pièces

Loués avec baux non chauffé, non éclairé / Entrées laveuse/sécheuse dans les quatre logements - 8 espaces de stationnement et espace cabanon pour chacun des logements

Excellent placement pour investisseur ou pour propriétaire occupant.

Revenu annuel de 28080 $.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
299 900 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1976
Dimensions du bâtiment
2 176 pi² (202.16 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
19 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
193 900 $
Année de taxation
2020
3 1/2
2
4 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en pin

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
18,34 $
220,02 $
Taxes municipales
261,29 $
3 135,44 $
Taxes d'eau
18,07 $
216,83 $
Assurances
107,64 $
1 291,68 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 340,00 $
28 080,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 900 $

Quadruplex à vendre

N° 365991

Avec revenus
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