4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 184 pi² (202,90 m²)
Taille du terrain 46 110 pi² (4 283,76 m²)

Remarques du proprio

Vivez au bord du magnifique LAC MCGREGOR à VAL DES MONTS secteur PERKINS à 30 min du centre-ville GATINEAU-OTTAWA. Situé au bout d'un cul-de-sac sur un chemin privé, borné par 355 acres de terrain boisé et privé. TRÈS TRANQUILLE. La maison de 2 étages est orientée vers le sud ainsi que le lac permettant d'admirer le panorama de la cuisine, salle à manger ou chambre des maîtres. Le terrain de 1.2 acre est majoritairement boisé. L'étendue de la rive mesure 78 pieds avec une plage de sable avec quais.

Garage double séparé de 30p X 36p avec plafond de 12 pieds, isolé, plancher chauffant, tuyaux installés. 2 portes électriques de 10p X 10p entrée électrique indépendante de 200 AMP. 

Grand stationnement;

Toit cathédrale 2e étage et puits de lumière;

Chambre des maîtres a son propre balcon face au lac;

L'internet et le câble sont disponibles;

Secteur recherche situe à 3 km de l'aréna, école primaire, supermarché, quincaillerie, pharmacie, restaurant, église, garderie, CLSC, dentiste, Tim Horton, Subway et plus.

RÉNOVATION

1987 Construction 2e étage;

2007 Construction garage;

2008 Bardeau et puits de lumière;

2010 Plancher bois franc dans boudoir, bureau et chambre maître;

2011 Peinture complète intérieure sur les 3 étages;

        Plancher et mur céramique salle lavage, salle bain, chambre, cuisine;

        Toilette, robinetterie, comptoir salle de bain.

Un endroit de paix et tranquillité à découvrir.          

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Nouveau prix
Détails chambres
Planchers bois franc.
Details salles de bain
Planchers céramique.
Prix demandé
380 500 $
Dimensions du bâtiment
24x42 pi (7,32x12,80 m)
Évaluation municipale
300 576 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 8" (3,51 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 8' 5" (2,97 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 3" (3,76 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 5' (3,48 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 5' (3,45 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 4' (7,92 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 8" (3,56 m x 2,95 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 4' (3,2 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' 5" x 11' 7" (7,75 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 11' 7" (4,62 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 10' 2" (4,62 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 6' 11" (2,87 m x 2,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 6' 7" (2,97 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 5' (3,56 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 5' 2" (3,96 m x 1,57 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' 3" (3,43 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 8' (3,86 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 21' (8,23 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Terrazo

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
239,75 $
2 877,00 $
Taxes scolaires
60,50 $
726,00 $
Électricité
115,58 $
1 387,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

380 500 $

Maison 2 étages à vendre

31, rue des Chardonnerets

Val-Des-Monts Outaouais

N° 533053

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire