4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 184 pi² (202,90 m²)
Taille du terrain 46 110 pi² (4 283,76 m²)

Remarques du proprio

Vivez au bord du magnifique LAC MCGREGOR à VAL DES MONTS secteur PERKINS à 30 min du centre-ville GATINEAU-OTTAWA. Situé au bout d'un cul-de-sac sur un chemin privé, borné par 355 acres de terrain boisé et privé. TRÈS TRANQUILLE. La maison de 2 étages est orientée vers le sud ainsi que le lac permettant d'admirer le panorama de la cuisine, salle à manger ou chambre des maîtres. Le terrain de 1.2 acre est majoritairement boisé. L'étendue de la rive mesure 78 pieds avec une plage de sable avec quais.

Garage double séparé de 30p X 36p avec plafond de 12 pieds, isolé, plancher chauffant, tuyaux installés. 2 portes électriques de 10p X 10p entrée électrique indépendante de 200 AMP. 

Grand stationnement;

Toit cathédrale 2e étage et puits de lumière;

Chambre des maîtres a son propre balcon face au lac;

L'internet et le câble sont disponibles;

Secteur recherche situe à 3 km de l'aréna, école primaire, supermarché, quincaillerie, pharmacie, restaurant, église, garderie, CLSC, dentiste, Tim Horton, Subway et plus.

RÉNOVATION

1987 Construction 2e étage;

2007 Construction garage;

2008 Bardeau et puits de lumière;

2010 Plancher bois franc dans boudoir, bureau et chambre maître;

2011 Peinture complète intérieure sur les 3 étages;

        Plancher et mur céramique salle lavage, salle bain, chambre, cuisine;

        Toilette, robinetterie, comptoir salle de bain.

Un endroit de paix et tranquillité à découvrir.          

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Nouveau prix
Détails chambres
Planchers bois franc.
Details salles de bain
Planchers céramique.
Prix demandé
380 500 $
Dimensions du bâtiment
24x42 pi (7,32x12,80 m)
Évaluation municipale
300 576 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 8" (3,51 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 8' 5" (2,97 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 3" (3,76 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 5' (3,48 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 5' (3,45 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 4' (7,92 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 8" (3,56 m x 2,95 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 4' (3,2 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' 5" x 11' 7" (7,75 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 11' 7" (4,62 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 10' 2" (4,62 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 6' 11" (2,87 m x 2,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 6' 7" (2,97 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 5' (3,56 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 5' 2" (3,96 m x 1,57 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' 3" (3,43 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 8' (3,86 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 21' (8,23 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Terrazo

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
239,75 $
2 877,00 $
Taxes scolaires
60,50 $
726,00 $
Électricité
115,58 $
1 387,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

380 500 $

Maison 2 étages à vendre

31, rue des Chardonnerets

Val-Des-Monts Outaouais

N° 533053

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