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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Taille du terrain 10 280 pi² (955.04 m²)

Remarques du proprio

Maison de style chalet, habitable à l'année, sur magnifique terrain donnant un accès direct au Fleuve! Vue à couper le souffle! Emplacement idéal pour les amateurs de sports nautiques, mettez-vous à l'eau en kayak ou paddle board directement de votre terrain! À moins de 5 minutes de route de la marina de Portneuf.

Aire ouverte avec plafond cathédrale, offrant une superbe luminosité et vue imprenable sur le Fleuve.

Un immense patio vous permet de prendre vos repas en profitant de la vue, ou encore de vous installer confortablement dans une balançoire pour observer les bateaux et oiseaux marins. 

Un poêle à combustion lente vous permet de chauffer aisément la maison durant la période hivernale.

Une boîte de jonction extérieure est déjà en place pour l'installation facile d'un spa!

Un très grand stationnement vous permet d'y placer plusieurs véhicules voir même un VR ou une remorque.

Un grand cabanon est également à votre disposition pour les amateurs de bricolage ou pour y entreposer certains items.

Actuellement en location avec bail 12 mois, possibilité de garder en location ou prise de possession par les futurs acheteurs selon les termes prévus par la Régie du logement.

Possibilité d'agrandissement pour acheteur désirant plus d'espace. Énormément de potentiel! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
289 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2002

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 000 $

Bungalow à vendre

37, rue du Bord de l'Eau

Cap-Santé Portneuf

N° 978462

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-953-8012
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