4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,748 pi² (162.39 m²)
Taille du terrain 65,208 pi² (6,058.02 m²)

Remarques du proprio

Incomparable! Perchée au sommet du plateau capsantéen, cette maison aux trois pignons offre une vue splendide avec ses larges ouvertures à l'est, au sud et à l'ouest. Le style vernaculaire américain de cette maison lui confère une originalité particulière. Construite en 1912, elle a un âge apparent de 23 ans puisqu'elle a été bien conservée et rénovée au fil du temps.

Le site exceptionnel de cette résidence et ses dimensions lui confèrent belle et grande allure. À partir de son promontoire, on découvre avec émerveillement une vue époustouflante des environs: l'église et sa place, le fleuve, le vieux Chemin. 

Découvrez ce site unique et inspirant où charme, nature et tranquillité s'unissent à la perfection.

Le terrain de 65 000 pi² comprend une forêt entièrement clôturée de + ou -125 érables à sucre.  

L'extérieur se distingue par un aménagement paysager, une entrée en pavé uni, un spa intégré à un grand patio de 30 x 37 pieds et un coin feu.

Une dépendance de 30 x 20 pieds complète l'ensemble : elle peut servir d'atelier, maison bi-ginération ou devenir un garage. S'ajoute un cabanon pour tracteur, souffleuse, etc.

À l'intérieur, la maison marie le cachet de l'ancien à des rénovations réalisées par une designer, alliant confort et authenticité.

La grande cuisine lumineuse est équipée d'un vaste espace de rangement, de comptoirs en granit et d'une cuisinière au gaz, lave-vaisselle et réfrigérateur haute gamme.

Le salon est agrémenté d'un foyer vous réchauffant confortablement. Le sous-sol aménagé comprend une salle de séjour, une cave à vin, une chambre froide, un garde-robe de cèdre, un espace bricoleur ainsi qu'une grande pièce de rangement.

La propriété est dotée d'une borne pour voiture électrique. 
Une clé en main. Tout est prêt pour vous installer rapidement et commencer à vivre agréablement au rythme des saisons.

Services et commodités à proximité

À seulement quelques minutes de l'autoroute, cette propriété offre la tranquillité d'un domaine privé tout en restant accessible. Centre des loisirs, parc, etc.Tous les services essentiels se trouvent à moins de cinq minutes.

Preuve d'évaluation agréée. 

Visites sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
959 000 $
Dimensions du bâtiment
24.2x47 pi (7.38x14.33 m)
Évaluation municipale
604 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1912
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Borne pour véhicule électrique
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 6" (3,1 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 22' 5" (4,8 m x 6,83 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 9' 4" (1,8 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 13' 10" (4,24 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 4" (2,29 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 12' 7" (4,32 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 8' 8" (2,08 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 12' 10" (4,34 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 13' 9" (4,14 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 7' 2" (4,24 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 9" x 5' 9" (2,06 m x 1,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 16' 4" (2,64 m x 4,98 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 4' 11" (1,3 m x 1,5 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 14' 3" (4,06 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 5" x 7' 1" (6,53 m x 2,16 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 11" x 11' 5" (5,16 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' 8" (1,22 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Studio
Étage : Autre
Dimensions : 30' 5" x 20' 5" (9,27 m x 6,22 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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959 000 $

Maison 2 étages à vendre

104, rue du Roy Cap-Santé Portneuf

N° 1117490

Vue sur le fleuve
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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