Taille du terrain 164 000 pi² (15 236,10 m²)

Remarques du proprio

Site exceptionnel et vue imprenable sur le fleuve !

Ce site exceptionnel est un des rares grands terrains qui reste entre Québec et Trois-Rivières (rive nord). Il offre une vue imprenable de 150° sur le Fleuve St-Laurent dont la façade atteint plus de 164 pieds sur la route 138 (2 terrains). Ce spacieux terrain est destiné à être transformé en domaine ou à être divisé pour faire 2 résidences. Des dizaines de chênes, d'érable (100 entailles au minimum) et de noyers entourent la partie du fond du terrain.

Excellent sol et microclimat pour la culture, vignoble, jardin paysager, potager, verger et autres. Ruisseau longeant le terrain du côté est.

On peut construire sur chaque terrain (2 logements maximum par terrain).

Les terrains font 1000 pieds de profondeur. Le cap situé au fond fait aussi partie du terrain. Non desservi par l'aqueduc et les égouts. 

Les terrains sont vendus ensemble au prix total de 399000$.

Terrain 1: 100000 pc (100 pi x 1000 pi)

Terrain 2: 64000 pc (64 pi x 1000 pi)

 Localisé sur le terrain à l'ouest du 798, route 138.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • à flanc de montagne

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 000 $

Terrains résidentiels - 2 terrains à vendre

N° 75735

Vue sur le fleuve
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