4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,335 pi² (216.93 m²)
Taille du terrain
17,088 pi² (1,587.53 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bambou
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en bois
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Fournaise
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Béton
Rénovations effectuées:
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Autre
Rez-de-chaussée
6' x 21' 2" (1,83 m x 6,45 m)
Céramique
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' 6" x 9' 2" (3,2 m x 2,79 m)
Bois franc
Chambre 4
Rez-de-chaussée
13' 9" x 12' 4" (4,19 m x 3,76 m)
Bambou
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 8" x 10' 9" (4,47 m x 3,28 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 6' 2" (1,52 m x 1,88 m)
Bambou
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 11" x 4' 8" (2,11 m x 1,42 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 6" x 17' 4" (1,98 m x 5,28 m)
Bambou
Salle familiale
Rez-de-chaussée
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Bambou
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 1" x 11' 5" (3,07 m x 3,48 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
22' x 19' 4" (6,71 m x 5,89 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
16' 9" x 12' (5,11 m x 3,66 m)
Bois franc
Mezzanine
2e étage
17' x 6' (5,18 m x 1,83 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
13' 9" x 9' 10" (4,19 m x 3 m)
Céramique
Atelier
Sous-sol
21' 3" x 32' 8" (6,48 m x 9,96 m)
Béton
Autre
Sous-sol
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Béton
Cave à vin
Sous-sol
9' 4" x 5' 4" (2,84 m x 1,63 m)
Béton
Remarques du proprio
COIN DE PARADIS
Spacieuse résidence sur le Cap D'Ulysse dominant le fleuve Saint-Laurent avec vue panoramique. Intimité, silence, environnement boisé. Magnifiques levers et couchers de soleil, parfait pour amants de la nature et d'ornithologie. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, dont Bed & Breakfast, bureau ou résidence inter-générationnelle. Beaucoup de rangement. Foyer 4 faces de marque Don-Bar au salon ainsi que 2 poêles à combustion lente. Grand corridor reliant la maison principale et l'annexe avec portes avant et arrière ainsi qu'un garde-robe. Garde-robe en cèdre. Immense cabanon à l'extérieur (12.3 x 19.3) pouvant également servir de garage pour petites voitures. Belle petite plage de sable à marée basse, possibilité de faire du kayak, kitesurf et baignade. Marina de Portneuf à 10 minutes. Tout ceci à 35 minutes de Québec et Trois-Rivières. Marché extérieur à Deschambault l'été fin juin à fin octobre avec produits locaux. Zone non inondable
CARACTÉRISTIQUES :
· Superficie de plus ou moins 2 300 pi2
· Plafond cathédrale, lumière abondante
· Mezzanine
· 14 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain complètes et rénovées, une salle d'eau et vaste bureau ou salle familiale.
· Toilettes monopièce de marque ToTo.
· 110 000 $ investi depuis 2010, intérieur et extérieur
· Patio arrière refait en 2017
· Repeint à neuf en 2016, impeccable
· Auvent extérieur
INCLUSIONS :
· Tous les luminaires, stores et toiles
· Tous les électroménagers haut de gamme sans garantie légale
· Aspirateur central et accessoires sans garantie légale
· Système d'alarme wi-fi
SOUS-SOL :
· Panneaux troués sur les murs pour accrocher différentes choses
· Beaucoup d'étagères
· Poêle à combustion
· Cave à vin pouvant contenir plus de 200 bouteilles
· Grand établi
ADDENDA : Droit de passage en faveur de l'immeuble, rue privée : le 1/6 des frais de la rue et du tuyau d'aqueduc sont défrayés par le propriétaire. Droit de passage en faveur vers le chemin public (actes 313209, 313296, 324669 ) documents attachés résumés de servitudes.