4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 335 pi² (216,93 m²)
Taille du terrain 17 088 pi² (1 587,53 m²)

Remarques du proprio

COIN DE PARADIS 

Spacieuse résidence sur le Cap D'Ulysse dominant le fleuve Saint-Laurent avec vue panoramique. Intimité, silence, environnement boisé. Magnifiques levers et couchers de soleil, parfait pour amants de la nature et d'ornithologie. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, dont Bed & Breakfast, bureau ou résidence inter-générationnelle. Beaucoup de rangement. Foyer 4 faces de marque Don-Bar au salon ainsi que 2 poêles à combustion lente. Grand corridor reliant la maison principale et l'annexe avec portes avant et arrière ainsi qu'un garde-robe. Garde-robe en cèdre.  Immense cabanon à l'extérieur (12.3 x 19.3) pouvant également servir de garage pour petites voitures. Belle petite plage de sable à marée basse, possibilité de faire du kayak, kitesurf et baignade. Marina de Portneuf à 10 minutes. Tout ceci à 35 minutes de Québec et Trois-Rivières. Marché extérieur à Deschambault l'été fin juin à fin octobre avec produits locaux. Zone non inondable

CARACTÉRISTIQUES :

·         Superficie de plus ou moins 2 300 pi2

·         Plafond cathédrale, lumière abondante

·         Mezzanine

·         14 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain complètes et rénovées, une salle d'eau et vaste bureau ou salle familiale.

·         Toilettes monopièce de marque ToTo.

·         110 000 $ investi depuis 2010, intérieur et extérieur

·         Patio arrière refait en 2017

·         Repeint à neuf en 2016, impeccable

·         Auvent extérieur

INCLUSIONS :

·         Tous les luminaires, stores et toiles

·         Tous les électroménagers haut de gamme sans garantie légale

·         Aspirateur central et accessoires sans garantie légale

·         Système d'alarme wi-fi

SOUS-SOL :

·         Panneaux troués sur les murs pour accrocher différentes choses

·         Beaucoup d'étagères

·         Poêle à combustion

·         Cave à vin pouvant contenir plus de 200 bouteilles

·         Grand établi

ADDENDA : Droit de passage en faveur de l'immeuble, rue privée : le 1/6 des frais de la rue et du tuyau d'aqueduc sont défrayés par le propriétaire. Droit de passage en faveur vers le chemin public (actes 313209, 313296, 324669 ) documents attachés résumés de servitudes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
1 700 pi² (157,94 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 21' 2" (1,83 m x 6,45 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 2" (3,2 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 12' 4" (4,19 m x 3,76 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' 9" (4,47 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 5" (3,07 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 2" (1,52 m x 1,88 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 4' 8" (2,11 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 17' 4" (1,98 m x 5,28 m)
Plancher : Bambou
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 19' 4" (6,71 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 9" x 12' (5,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 6' (5,18 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 9' 10" (4,19 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 3" x 32' 8" (6,48 m x 9,96 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 5' 4" (2,84 m x 1,63 m)
Plancher : Béton

Maison 2 étages

N° 833041

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