4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 860 pi² (451,51 m²)
Taille du terrain 22 000 pi² (2 043,87 m²)

Remarques du proprio

Superbe et grande maison de ville (copropriété divise)  construite en 2005 sur 3 étages (1er étage, rez-de-chaussée, sous-sol), complètement aménagées et possédant de nombreuses caractéristiques autant pratiques qu'esthétiques. Cette maison de ville (couleur brune à l'extrémité nord-ouest) est attachée à deux autres unités de plus petite taille et disposées en décalé l'une par rapport aux autres favorisant une plus grande intimité et tranquillité entre elles.

Le tout est situé dans le comté de Portneuf, près du fleuve et du chemin du Roy (rte 138), à la sortie 254 de l'autoroute 40, près des villages de Deschambault et Grondines et à 8 kilomètres de St-Marc-des-Carrières.

Localisée dans un quartier tranquille et au bout d'un cul-de-sac, la circulation automobile est très faible, quasiment nulle.

Les caractéristiques de cette maison de ville sont:

  • Une construction de qualité, sur un terrain aménagé et bien drainé, ceinturée dune clôture de bois naturel sur tout le périmètre et créant une séparation avec l'unité 14B;
  • Possède 3 étages de même dimension (1,620 p.c./étage) pour un total de 4,860 pieds carrés et complètement aménagés;
  • Revêtements extérieurs en bois naturels traités;
  • Toutes les pièces et étages de la maison, incluant le garage, sont chauffés par un système biénergie (propane-électricité) à irradiation dans le plancher (chauffage radial à leau);
  • Un garage intérieur pour une voiture avec atelier et établi, pourvu d'un escalier permettant d'accéder directement au sous-sol et à l'espace de rangement sous le garage (n'apparait pas sur les photos);
  • Échangeur d'air et aspirateur central;
  • Grand terrain offrant des espaces verts devant et derrière; chaque unité est séparée par une clôture de bois en arrière et par une cloison sur la partie avant;
  • Terrasse en pavé uni et très grande galerie couverte contournant le devant et le côté de la maison; galerie arrière accessible par la cuisine;
  • Stationnement indépendant pouvant accueillir plusieurs véhicules;
  • Terrain sablonneux assurant un excellent drainage et pas d'accumulation d'eau au niveau des fondations;
  • Hangar en bois traité servant pour entreposer bois de foyer (foyer à combustion lente dans le salon), déchets, équipements et petits outillages et réservoirs de propane;
  • L'aménagement en décalé entre les unités contribue à une plus grande intimité et élimine les sons et/ou bruits entre eux.
  • Eau chaude selon la demande (pas de réservoirs) et directement alimentée par le système au gaz propane;
  • Grande luminosité et des nombreux espaces permettant divers types d'aménagement;
  • Grand atelier/bureau à l'étage avec 3 fenêtres en pente (Velux;
  • 2ème salon/télé à l'étage;
  • 2 chambres à coucher avec chacune une salle de bain complète à l'étage. Une salle de lavage avec salle d'eau au rez de chaussée, une salle de bain complète au sous-sol;
  • 2 chambres à coucher au sous-sol;
  • Pièce de rangement sous le garage avec étagères industrielles offrant un espace important de remisage;
  • Rangements nombreux à tous les étages, garde-robe 'Walk-in' dans la chambre principale;
  • Offre de nombreuses possibilités d'aménagement à des fins professionnelles;
  • Aménagement paysager extérieur, jeunes arbres fruitiers (pommier, cerisier, prunier) et gazon.

Une visite confirmera la qualité et les nombreux atouts de cette maison de ville.

Disponible à partir de mai 2019.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Précisions
Divise
Prix demandé
320 000 $
Dimensions du bâtiment
5 504 pi² (511,34 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Radiant
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 15' 7" (4,14 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 5' 8" (2,79 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 21' (7,92 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 15' 7" (4,34 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 7" (2,67 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 16' 8" (5,31 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 8" x 17' 4" (7,82 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 10' 5" (4,75 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 8' 7" (3,58 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 16' (3,48 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' 7" (2,13 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 9' 6" (4,72 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 6' 6" (3,35 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 4' 4" (1,83 m x 1,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 12' 4" (3,33 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 8' 9" (4,04 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 21' (7,92 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 9' 9" (3,53 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' 8" (4,57 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
258,50 $
3 102,00 $
Taxes scolaires
34,33 $
412,00 $
Électricité
194,00 $
2 328,00 $
Assurances
170,83 $
2 050,00 $
Chauffage
154,67 $
1 856,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

320 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

A-14, rue des Conifères

Deschambault Portneuf

N° 837734

Divise
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