4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 182 pi² (109,81 m²)
Taille du terrain 10 964 pi² (1 018,59 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison à aire ouverte, clé en main. Plafonds de 9 pied au rez-de-chaussée ET 8 pied 4 pouce au sous-sol!!! Grand patio couvert. 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée avec possibilité d'une 5e au sous-sol; parfaite pour les grandes familles ou les travailleurs autonomes! 

Très grande cour arrière intime avec haie de chaque côté et petit espace boisé à l'arrière, entièrement aménagée avec un cabanon de 10 x 12 et un grand patio couvert à deux niveaux de 16 x 21! Tout est en place pour profiter de la chaleur dès les premiers signes de l'été!

Sous-sol avec plafonds de 8-4 et grande aire ouverte qui vous donnera l'impression de ne justement PAS être au sous-sol!

À 2 minutes de l'autoroute. Près des sentiers de motoneiges et de VTT. À 5 minutes d'un accès au fleuve!!

Rez-de-chaussée

  • Aires communes ouvertes et vastes
  • Plafonds de 9-0
  • Armoires de cuisine en bois et comptoirs en céramique
  • Grande luminosité
  • Cour orientée à l'ouest
  • Entrée de type «split» avec garde-robe
  • Carré de la maison 34 x 37
  • Grande douche de type «walk in» en céramique
  • Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
  • Quartier familial avec école, garderie, plusieurs parcs, dépanneur et épicerie à proximité

Sous-sol

  • Très grande salle familiale (possibilité de division pour une cinquième et même une sixième chambre)
  • Sous-sol aménagé pour un cinéma maison avec filage pour un projeteur
  • Plafonds hauts à 8-4 offrant un grand dégagement
  • 1 pièce de rangement + un rangement sous le palier de l'escalier
  • Chute à linge entre le rez-de-chaussée et la buanderie

Maison pensée et dessinée par une technicienne en architecture et construite par un charpentier-menuisier; nous y avons mis toute notre expertise et notre amour! L'aménagement réfléchi et le décor moderne combleront toutes vos attentes!

Une visite vous séduira!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
290 000 $
Dimensions du bâtiment
1 182 pi² (109,81 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 3" (3,66 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 10" (3,25 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' (3,12 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 9' 5" (3,68 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' 4" (1,96 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 7" x 16' 8" (6,88 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 18' 2" (3,02 m x 5,54 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' 7" (4,11 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 7" (2,74 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
233,17 $
2 798,00 $
Taxes scolaires
26,08 $
312,90 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
72,08 $
865,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

290 000 $

Bungalow à vendre

700, rue Savard

Donnacona Portneuf

N° 839540

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