L'immeuble est situé en plein coeur de la ville sur une rue récemment refaite (eau, égoût, pavage et piste cyclable) à proximité de nombreux services, d'espaces verts ainsi que d'écoles primaire et secondaire. Une excellente occasion dans un secteur pratique et agréable à vivre.

Duplex idéal pour investisseurs, propriétaires occupants ou en formule bigénération proposant deux logements 4 1/2 (pratiquement identiques) bien entretenu et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années.

L'électricité et l'eau chaude sont à la charge des locataires.

Cave avec accès par l'extérieur servant d'entreposage. Présence d'un système de gicleurs avec cloches d'alarme extérieures en cas d'incendie.

Terrain incluant un garage double, deux grands espaces de stationnement extérieur ainsi qu'une cour arrière intime aménagée  de haies et d'arbres matures.

Une opportunité rare sur le marché avec un bon potentiel de revenus à ne pas manquer.