5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 700 pi² (250,84 m²)
Taille du terrain 8 629,4 pi² (801,70 m²)

Remarques du proprio

Une maison chaleureuse, familiale et multifonctionnelle!
La salle à manger et le salon sont à aire ouverte. Le salon possède un chaleureux foyer à combustion lente qui fera en sorte que vous ne voudrez plus le quitter lors des soirées d'automne et d'hiver. La salle à manger nous dirige également vers une véranda trois saisons qui nous donne accès à la cour arrière pour profiter au maximum de nos étés : patio, gazebo, piscine au sel semi-creusée et chauffée, tout ceci clôturé et agrémenté d'une haie de cèdres.

Le sous-sol a de grands avantages : salle d'entrainement, cinéma maison, salle de poker (cigar room), possibilité de faire une autre chambre, plusieurs rangements et une salle de bain.

À l'étage, nous retrouvons la chambre principale avec un coin banquette qui nous donne une vue sur le fleuve adjacente à la salle de bain qui possède un bain-tourbillon et une douche thérapeutique.

Le garage double (possibilité de 4 à l'extérieur) donne accès à une grande remise intérieure.

Le modèle parfait pour quelqu'un qui désire travailler à son propre domicile avec son bureau adjacent à sa résidence, fini le trafic... C'est possible de penser à une bigénération! Possibilité de revenu pour une location de bureau!

Le domicile est à proximité de deux parcs, d'écoles, d'une pharmacie, de restaurants, d'épiceries, de sentiers de VTT et motoneige et piste cyclable. L'accès à l'autoroute est très rapide et à 20 minutes de Québec.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
474 000 $
Dimensions du bâtiment
53x34 pi (16,15x10,36 m)
Évaluation municipale
599 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 8" x 8' 8" (6,91 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 7' 9" (3 m x 2,36 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 17' 6" (3,81 m x 5,33 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 6' 6" (1,37 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 7' 6" (3,1 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 14' 8" (4,52 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 17' (4,52 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 15' 2" (5,26 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 21' 6" (7,01 m x 6,55 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 21' 8" (3,56 m x 6,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 14' (3,56 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 9' 3" (4,78 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 9' 6" (4,24 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 9' 6" (2,18 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 11' (3,38 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 16' 9" (3,38 m x 5,11 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 7' 11" (2,9 m x 2,41 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 1" x 16' 2" (9,17 m x 4,93 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 9" (2,74 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
472,58 $
5 671,00 $
Taxes scolaires
112,42 $
1 349,00 $
Électricité
259,92 $
3 119,00 $
Chauffage
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

474 000 $

Maison 2 étages à vendre

324, rue Brière

Donnacona Portneuf

N° 822508

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