3
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain
16,507.53 pi² (1,533.6 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Bois mou
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
- Huile
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Meubles
- Poulailler
Salle de bain:
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Peinture
- Terrasse
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Patio
- Paysager
- Lac
Près des services de loisirs:
- Golf
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Bois mou
Salle à manger
Rez-de-chaussée
20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Bois d'ingénierie
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois d'ingénierie
Verrière
Rez-de-chaussée
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Bois flottant
Verrière
Rez-de-chaussée
20' x 5' (6,1 m x 1,52 m)
Bois flottant
Balcon
1er étage
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Autre
Chambre 1
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois mou
Chambre 2
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois mou
Atelier
Autre
19' x 9' (5,79 m x 2,74 m)
Autre
Cabanon
Autre
16' x 7' (4,88 m x 2,13 m)
Autre
Espace de rangement
Autre
13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Autre
Garage
Autre
21' x 16' (6,4 m x 4,88 m)
Autre
Remarques du proprio
ÎLE / COUP DE COEUR ASSURÉ!
Un site enchanteur UNIQUE, au Lac Sergent à 40 minutes de Québec.
PROPRIÉTÉ
Grande propriété au style champêtre, 3 saisons avec toutes les commodités, électricité, puit d'eau potable, eau courante, eau chaude et téléphone. Très grande galerie sur 3 côtés et verrière. Joli petit balcon à l'étage donnant une vue splendide sur les couchers de soleil.
INSTALLATIONS SANITAIRES
Les mises à niveau des installations sanitaires ont été complètées à l'hiver 2019 et sont conformes aux normes environnementale.
INCLUSION
Plusieurs inclusions, ponton 21 pieds avec moteur 9.9 forces, chaloupe fibre de verre avec moteur 6 forces, meubles, électroménagers et luminaires.
TERRAIN
Grand terrain avec plusieurs bâtiments, un garage à bateau pouvant abriter 2 bateaux, un cabanon pour rangement et un poulailler. Une grande terrasse située sur le bord de l'eau, avec un aménagement paysager et bassin d'eau. Plage de sable sécuritaire pour les enfants en eau peu profonde.
AUTRES AVANTAGES
Stationnement situé à environ 150 mètres de l'île. Quais privés situés au abords du Lac pour débarcadères. Tous les quais ont été refaits à neuf, les toitures du bâtiment à bateau et celle de la remise refaites en 2014.
AUSSI
Excellente opportunité d'affaire.