3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,204 pi² (111.86 m²)
Taille du terrain
12,809 pi² (1,190 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Spa
- Stores
- Ventilateur
- Congélateur
- Meubles
- Borne pour véhicule électrique
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Plomberie
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Intérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Accès à la plage
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Interblocs
- Patio
- Paysager
- Rond-point
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentier pédestre
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 4" x 9' 4" (2,84 m x 2,84 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
2' x 10' (0,61 m x 3,05 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Céramique
Verrière
Rez-de-chaussée
12' 10" x 11' 5" (3,91 m x 3,48 m)
Céramique
Bar
Sous-sol
4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Bois flottant
Chambre du sous-sol
Sous-sol
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Bois flottant
Salle d'entraînement
Sous-sol
11' 4" x 9' 2" (3,45 m x 2,79 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Céramique
Salon du sous-sol
Sous-sol
15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Localisation de rêve, unique et intime, dans un rond point en lisière de la forêt.
Présentation du secteur et de la maison
https://youtu.be/-b88TsPw6cA
Unique sur le marché, annexée à la forêt, cette maison revêtue de bois naturel offre une quiétude absolue.
La verrière style 'bois de grange' est un lieu de relaxation par excellence. Vous vous sentirez appaisés, profitant de la belle nature généreuse environnante.
Les aires de vie et la deuxième chambre vous offrent une vue sur le fleuve une grande partie de l'année. Dès la tombée des feuilles, votre horizon s'ouvre tout simplement. Le soleil entre dans la chambre au sud et dans le salon dès le matin, ce qui vous réveille naturellement, éclaircit et réchauffe efficament la maison l'hiver.
La grande cuisine moderne rénovée en novembre 2025 offre une énormément de rangement. Logée entre la verrière et le salon, vous pouvez facilement intéragir avec vos invités tout en cuisinant. Elle est positionnée au coeur du rez-de-chaussé. Vous êtes entourrée par la nature, c'est vraiment un produit unique dans ce quartier haut-de-gamme.
La verrière quatre saisons vous donnera l'impression d'être à l'extérieur, dans un décor évoluant tout au long de l'année. Le foyer à combustion lente crée une ambiance chaleureuse.
Un énorme patio, au potentiel illimité vous permet de recevoir un grand nombre d'invités, qui apprécierons profiter de ce petit paradis avec vous. Le gigantesque stationnement asphalté vous permet de stationner plusieurs véhicules, un autre avantage de sa localisation unique dans le rond-point.
Le spa de marque Jaccuzi vous permet de vous détendre en admirant les oiseaux qui se nourrissent dans les mangeoires, au son des feuilles dans le vent.
Il y a présentement trois chambres aménagée . Les fenêtres du sous-sol ont 24 pouces de haut. L'espace ouvert vous permet d'adapter la maison à vos besoins précis. Le sous-sol est entièrement tout aussi ouvert et complètement aménager.
Le sous-sol comprend une chambre, une salle de bain avec équipements de lavage, un bar, une salle mécanique/de rangement. La grande section ouverte de 15x32 est conçue pour faciliter l'intégration d'un cinéma maison. Les fils sont déjà installés dans les murs. Une prise dédié de 20 ampères vous offre la puissance nécessaire pour vos projets les plus fous...
Un grand cabanon 16x16 à porte double est idéal pour ranger vos gros équipements. Une annexe semi-ventilée de 10x16 a également été battie pour l'entreposage du bois de chauffage, votre skidoo, tracteur, ect...
Avec un terrain d'environ 13 000 pieds carrés en retrait au fond de la rue, vous bénéficiez d'un environnement sécuritaire, idéal pour élever des enfants ou pour les couples en quête de tranquilité. Le rond-point marque la fin du quartier, donc les seules véhicules qui passent sont les curieux de voir la maison ces jours-ci.
Vous bénéficiez des services d'aqueduc et d'égout. La maison est à proximité de plusieurs services et commerces: Microbrasserie, restaurants, clinique médicale, épicerie ainsi que la marina.
Vous trouverez toutes les grandes chaines d'épicerie à 10 minutes environ dans les villes de Pont-Rouge, Donnacona et Saint-Augustin. Le meilleur des deux mondes.
Une belle qualité de vie à seulement 25 minutes de Québec. Le très réputé Marais provencher, un lieu paisible pour prendre vos grandes marches dans le nature est à seulement un kilomètre.
Un sentier partant du terrain vous mène à sur le bord du Fleuve St-Laurent en deux minutes.
C'est une propriété vraiment unique sur le marché. Unique de par sa localisation dans un secteur haut de gamme près de Québec, son absence de voisins sur deux côtés, ses arbres gigantesques bordant la cours à l'arrière et par sa nature généreuse qui offre à chaque jour un doux spectacle. Les oiseaux se nourrissent dans les mangeoires religieusement à chaque jour.
C'est une grande qualité de vie que vous vous offrez en choisissant cet havre-de-paix dans ce secteur prestigieux bordé par le Fleuve St-Laurent.
Bon rapport d'inspection complet disponible sur visite. J'aime la transparence.
Pour une visite, contactez Katia Desgranges au 418-265-9281.
Pour des questions précises, communiquez avec le propriétaire par courriel uniquement: abertrand260@gmail.com. Je suis à l'extérieur du pays ence moment. Merci