374 000 $

Jumelé à vendre

140, rue des Champs Neuville Portneuf

N° 1121171

Prise de possession rapide possible
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 727.64 pi² (67.6 m²)
Taille du terrain 8 216.09 pi² (763.3 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré pour ce jumelé clé en main et parfaite pour un premier acheteur !

Ce magnifique jumelé est situé dans un quartier résidentiel très tranquille et recherché. Celui-ci est à moins de 5 minutes à pied du parc Poitou et du Marais-Léon-Provancher. On y retrouve des sentiers pédestres, une magnifique plage publique donnant accès au fleuve!

Avec sa vaste cour arrière clôturée en partie et d'une haie mature pour l'autre, un grand patio intime de 15pi x 12pi et un patio en inter-bloc au sol de 20pi x 12pi, un garage détaché avec beaucoup de rangement, cette résidence promet une vie famille très agréable !

Ce jumelé lumineux a reçu beaucoup d'amour ces 2 dernières années:

  • Raccord des égouts à la ville
  • Installation d'une thermopompe
  • Remplacement des 2 toilettes
  • Remplacement du chauffe-eau
  • Isolation supplémentaire de l'entre-toit  (ajout de laine minérale soufflée)
  • Remplacement de la trappe de l'entre toit
  • Remplacement de tous les portes intérieur
  • Changement de tous les robinets intérieur
  • Ajout d'un moteur électrique à la porte du garage
  • Aménagement du terrain avant
  • Installation d'une clôture mitoyenne de 8 pieds
  • Installation d'un fil chauffant pour la gouttière

La prise de la possession à partir du 15 avril 2026

Inclusions :

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Miroir dans la salle d'eau
  • Comptoir et armoires de cuisine dans le garage
  • Rangement intérieur garde-robe chambre des maitres
  • Lave-vaisselle (non visible sur les photos)
  • Cuisinière
  • Bac de jardinage au sol
  • Foyer extérieur

Exclusions :

  • Biens meuble du vendeur 
  • Miroir dans l'entrée

Commentaires importants :

*Bien vouloir transmettre une préqualification hypothécaire pour prendre rendez-vous

*Les frais d'un courtier immobilier sont au frais de l'acheteur (Le cas échéant)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Entrée split
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
374 000 $
Dimensions du bâtiment
21.16x34.25 pi (6.45x10.44 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1992
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation
  • Portes
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 3" (3,25 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 14' 10" (2,79 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' 5" (2,13 m x 2,57 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 17' 7" (4,06 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 6' (1,55 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 12' 1" (2,82 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 11' 9" (2,82 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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