4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 024 pi² (188,04 m²)
Taille du terrain 1 089 m² (11 721,90 pi²) approx.

Remarques du proprio

Vous aimez voir le lever du jour et  de la lune se refléter sur le fleuve Saint-laurent? Le spectacle changeant du fleuve et de de la navigation vous inspire? Alors cette propriété est pour vous.

Magnifique cottage 2 étages au goût du jour avec vue sur le fleuve à couper le souffle. Possibilité de modifier certaines pièces pour en faire des chambres. À 5 minutes de tous les services.

 

  • Armoire de bois en érable 
  • Comptoir de cuisine en granite
  • Thermopompe
  • Chauffage électrique soufflé
  • Plancher chauffant dans la verrière

 

Une visite s'impose!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
À discuter
Prix demandé
539 500 $
Dimensions du bâtiment
43x43 pi (13,11x13,11 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 14' 8" (2,82 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 14' 8" (3,58 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 7' 1" (2,26 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 15' 9" (4,47 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 14' 6" (4,24 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 9" (3,73 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 4" (3,53 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 15' 7" (2,18 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 8' 3" (1,8 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 14' 3" (3,12 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 8' 1" (2,59 m x 2,46 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 6' 8" (3,18 m x 2,03 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 6' 8" (3,18 m x 2,03 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 16' 3" (3,61 m x 4,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 8' 8" (2,59 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 16' 3" (4,11 m x 4,95 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' 3" x 11' 1" (6,78 m x 3,38 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
286,00 $
3 432,00 $
Taxes scolaires
45,83 $
550,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

539 500 $

Maison 2 étages à vendre

259, rue des Bouleaux

Neuville Portneuf

N° 822019

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