3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167,23 m²)
Taille du terrain 18 000 pi² (1 672,25 m²)

Remarques du proprio

Un havre de paix vous attend - Une vue à couper le souffle.

Belle propriété inondée de lumière avec vue panoramique sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, 100 pieds de façade au fleuve avec mur de soutènement en béton coulé.

Cette demeure est bordée par une haie de cèdres de 8 pieds.

Une aire de vie immense à l'étage supérieur avec plafond cathédrale et vitrée sur toute la façade sud. Accès au patio du deuxième étage qui ceinture toute la façade avec une rambarde en verre trempé par une porte patio et/ou une porte latérale. La sensation de vivre sur le fleuve. Couchers de soleil magnifiques.

Foyer au bois encastré  très efficace avec soufflerie munie d'un thermostat pour répartir la chaleur au rez-de-chaussée et dans la salle de bain principale.

Cuisine entièrement refaite en juin 2019.

Chambre des maîtres avec une vue grandiose.

Garage attaché isolé avec porte électrique.

Nombreux et majestueux arbres matures.

Aménagement paysager diversifié.

Voisinage très paisible.

 Un endroit paisible où il fait bon vivre, à seulement 30 minutes de Québec.

Rénovations

  • Cuisine 2019
  • Salle de bain 2017
  • Salle d'eau 2018
  • Thermos 2016
  • Toit 2016

Une visite vous charmera.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
557 000 $
Dimensions du bâtiment
48,7x26,5 pi (14,84x8,08 m)
Évaluation municipale
500 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 14' 2" (3,33 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 15' 4" (7,01 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' 8" (3,07 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 3" (3 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 10' 3" (3,68 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 17' (4,22 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 13' 6" (4,55 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 10' 2" (4,55 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 3' 3" (2,41 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 10' 2" (5,26 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' 4" x 9' 8" (4,98 m x 2,95 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
276,50 $
3 318,00 $
Taxes scolaires
50,25 $
603,00 $
Électricité
41,67 $
500,00 $
Assurances
122,00 $
1 464,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

557 000 $

Maison 2 étages à vendre

901, rue Vauquelin

Neuville Portneuf

N° 872297

Bord de l'eau
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