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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 580 pi² (53.88 m²)
Taille du terrain 3 200 pi² (297.29 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville à aire ouverte, en copropriété, située dans un secteur recherché, tranquille et en retrait de la rue. Maison clé en main, très lumineuse et finition au goût du jour. Près d'un parc et de la promenade Jacques-Cartier. Prise de possession flexible.

  • 2 chambres et possibilité d'une troisième.
  • Construction de 2017, chaleureuse et très ensoleillée
  • Piscine creusée chauffée commune
  • 2 stationnements. Un face à la propriété et l'autre un peu plus loin. (le 16 et 35)
  • Thermopompe murale (air climatisé, chauffage et déshumidificateur),
  • Échangeur d'air 
  • Toujours sous la garantie maison neuve (GCR) 

La chambre des maîtres est spacieuse et unique. Toutes les installations électriques sont faite pour permettre de séparer la chambre en deux et ainsi aménager une troisième chambre. Un lit king y entre sans problème. 

Les frais de copropriété (93.95 $/mois) incluent le déneigement, l'entretien du terrain individuel et commun, l'entretien de la piscine ainsi que les poubelles.

Inclusion : luminaire, thermopompe et meuble de télévision.

Exclusion : rangement fermer à l'extérieur

Possibilité de laisser laveuse, sécheuse et lave-vaisselle pour un léger supplément.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
187 000 $
Dimensions du bâtiment
3 196.88 pi² (297 m²)
Évaluation municipale
150 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 3" (2,9 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' (1,07 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 3" (3,35 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 16' (2,67 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 9' 8" (3,28 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 7' 8" (1,42 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 1" x 6' (0,94 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

187 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

40, rue des Voltigeurs

Pont-Rouge Portneuf

N° 980905

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