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Taille du terrain 108.83x128.44 pi (33.17x39.15 m)

Remarques du proprio

Il s'agit d'un terrain en pente, donnant une vue panoramique complète du fleuve Saint-Laurent de l'est (vers Cap-Santé) à l'ouest (vers Deschambault). On a accès actuellement au terrain par la route 132 (celle du village). Si le futur propriétaire le souhaite, il pourrait éventuellement utiliser également la route 138 qui est au bas de son grand terrain, en créant sa propre sortie.

Aucun voisin au nord et à l'est; à l'ouest sont construites les résidences d'une soeur et de mon frère. Le terrain est à un mille du village.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
50 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
56 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
56 300 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • prêt à construire
  • en pente

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

50 000 $

Terrain résidentiel à vendre

15, 1re Avenue

Portneuf Portneuf

N° 973244

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-889-9506
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