3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 896 pi² (83,24 m²)
Taille du terrain 27 500 pi² (2 554,83 m²) approx.

Remarques du proprio

PRINCIPAL ATTRAIT : GRAND TERRAIN ENCORE BOISÉ ! 

Charmante petite maison unifamiliale construite en 2010 dans une rue tranquille débouchant sur un rond-point. 

10 pièces dont 2 chambres à coucher, 1 salon et 1 pièce de rangement au sous-sol. Nous retrouvons au rez-de-chaussée 1 grande salle de bain incluant un bain autoportant ainsi qu'une douche en céramique vitrée, 1 salle de lavage, 1 chambre à coucher avec un garde-robe communiquant à la salle de lavage, 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine dont les armoires de cuisine et la rampe d'escalier ont été faites en bois sur mesure par un ébéniste. 

À l'extérieur, on y retrouve une véranda fermée 12 pieds par 10 pieds en bois traité, plexiglas et moustiquaire, un patio déjà prêt à recevoir un spa (béton et filage déjà sur place) ainsi qu'un cabanon de 12 pieds par 12 pieds. 

La maison possède une fosse septique, un champ d'épuration et est relié au système d'aqueduc. 

Elle est éco-énergique de part les récents matériaux utilisés lors de la construction et de part l'orientation des fenêtres qui chauffe la maison naturellement, donc nécessite peu de chauffage. 

Elle a été construite de façon à optimiser les possibilités dans le futur (ajout de garage à même la maison, ajout de salle de bain au sous-sol, entrée indépendante au sous-sol, etc.)

Maison présentement louée. 

Il s'agit d'une petite maison qui gagne à être visiter... car vous pourriez être surpris de par son aménagement intérieur, la grande luminosité et l'espace qu'on y retrouve. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
179 900 $
Dimensions du bâtiment
896 pi² (83,24 m²)
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 2" (3,68 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 6" (3,25 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 6" (2,62 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 7" (3,38 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 2" (3,68 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
13,17 $
158,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes municipales
114,25 $
1 371,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

179 900 $

Bungalow à vendre

N° 825671

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