2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,659 pi² (154.13 m²)
Taille du terrain 26,845 pi² (2,493.98 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de deux étages située en bordure de la rivière Sainte-Anne (navigable sur près de 13 kilomètres) et à distance de marche du village. Fenestration généreuse qui offre une luminosité exceptionnelle et une vue grandiose sur la rivière et la nature environnante. Cette résidence avec ses pièces spacieuses (plafonds de 9' au rez-de-chaussée), des planchers chauffants (salle de bain, salle d'eau et vestibule), des planchers en chêne massif et de nombreux rangements faits sur mesure offre tout le confort. 

Cuisine en bois incluant un bar à vin et comptoirs en granite. Foyer au bois (salon) et foyer électrique (chambre des maîtres). Thermopompe. Maison reliée au réseau d'aqueduc municipal.

Deux terrasses dont une couverte, permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de l'aménagement paysager avec ses 254 pieds de frontage à la rivière


Au sous-sol, une porte de garage de 10´ permet d'y entrer un VTT, une motoneige ou une petite embarcation. 

À quelques minutes du parc naturel régional de Portneuf, d'un centre de ski de fond, d'un golf, des sentiers quad et de motoneige, de nombreux lacs et sentiers pédestres. À moins d'une heure de Québec et 45 minutes de Trois-Rivières.

Rénovation majeure et agrandissement en 2015 : charpente, isolation, chevrons, toiture, portes, fenêtres, électricité et plomberie refaites à neuf.

Inclusions : rangements intégrés (cellier, bar à vin, garde-robe des chambres, armoires fixes au sous-sol), foyer électrique, déshumidificateur. 

Visite sur rendez-vous avec preuve de financement pré-autorisé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès à un cours d'eau
Dimensions du bâtiment
36x20 pi (10.97x6.10 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1965
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 10' (4,34 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 13' (5,89 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' 5" (1,45 m x 1,65 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 12' 3" (5,89 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 4" x 14' 4" (5,89 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 20' 3" (2,26 m x 6,17 m)
Plancher : Céramique

Maison 2 étages

St-Alban Portneuf

N° 1121871

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