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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 26.5x30.5 pi (8.08x9.30 m)
Taille du terrain 9 741.34 pi² (905 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété habitable à l'année, bord de l'eau. 

Vous cherchez un milieu de vie style chalet, un environnement paisible avec intimité à la cour arrière et sans voisin, mais près des services essentiels et pistes de loisirs (cyclable, pédestre, golf, sport hivernal etc), cette remarquable maison est située entre Pont-Rouge et St-Raymond (route 365), à 20 minutes de Ste-Foy.

Une construction solide: Fondation coulée 8'3'', plafond du sous sol 8', isolation 2'' intégré au plancher coulé, solives au 12''au lieu de 16'' , isolation contre le son au plafond couvrant la superficie fini du sous sol (env. 408'2). Poutre centrale (30') et deux colonnes de soutient en métal. Le toit a une pente 5/12, revêtu de tôle TR9. Fenestration abondante, porte patio 6', à l'étage les murs et plafond bien isolés ainsi qu'un ajout isolant d'EnerMax (panneau 4'X8').  *Photos de la construction sera disponible pour consulter lors de votre visite.

INSPECTION PRÉ-VENTE fait le 8 mai 2021, certificat de localisation fait 31 août 2021. Analyse d'eau fait au frais du propriétaire.

Si une panne d'Hydro a lieu, un panneau additionnel pour génératrice et filage extérieur sont déjà en place ainsi qu'un réservoir à pression (85lbs) vous permettant d'avoir une réserve d'eau temporaire. La maison est munie d'un poêle à bois de qualité (avec double parois), thermopompe 12 000Btu, échangeur d'air avec filtre HEPA, balayeuse centrale et lave-vaisselle. Tout pour vous procurer un bien-être rassurant et des atouts avantageux peu importe la saison.

Sous sol partiellement aménagé, également un espace de rangement incluant 2 armoires 4'x6', 2 étagères utilitaires 3'x6', et section atelier. Terrasse avant (29'6¨X12'), patio à l'arrière (10'6¨X10'). Remise isolée sur la galerie du côté, rangement supplémentaire sous la galerie et au grenier.  Paysager, éclairage extérieur additionnel avec luminaires solaires et lampadaire solaire.

En copropriété, bon voisinage, stationnement pour visiteurs, en bonne santé financière avec fonds de prévoyance déjà en place. Le site est d'une superficie de 10 189.80 m2 avec lac privé. 

Devenez  propriétaire d'ici  décembre 2021 et recevez d'autres avantages. Valide  jusqu'au 31 décembre 2021 seulement,  basé sur le prix affiché. Visite sur rendez-vous. 

Au plaisir de vous accueillir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
315 250 $
Dimensions du bâtiment
26.5x30.5 pi (8.08x9.30 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' 8" (3,86 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 12' (1,02 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 7' 6" (0,61 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 8' (0,61 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 29' 6" (0,91 m x 8,99 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 12' (9,14 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 3" (3,81 m x 2,82 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 18' 6" (3,71 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

315 250 $

Bungalow à vendre

N° 976633

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-510-8020

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.